文章摘要： 公積金貸款還款后是否還能買房，分為以下幾種情況：1、如果借款人所還的公積金貸款屬于首套房的貸款，那么如果借款人再買房，那就屬于第二套房，這種情況下借款人還可以使用公積金貸款買房。2、如果借款人所還的公積金貸款屬于第二套房的貸款，那么如果借款人
公積金貸款還款后是否還能買房，分為以下幾種情況：
1、如果借款人所還的公積金貸款屬于首套房的貸款，那么如果借款人再買房，那就屬于第二套房，這種情況下借款人還可以使用公積金貸款買房。
2、如果借款人所還的公積金貸款屬于第二套房的貸款，那么如果借款人再買房，那就屬于第三套房，這種情況下借款人就不可以使用公積金貸款買房了。只可以申請商業(yè)住房貸款。因為用公積金貸款買房只能用兩次。
如果貸款人還清公積金的前六個月包括結(jié)清都沒有使用公積金的話，是可以在第一次公積金貸款提前還完后，能馬上申請第二次公積金貸款;若貸款人在結(jié)清時或是結(jié)清的錢6個月使用過公積金，必須在結(jié)清后再間隔6個月才能再申請貸款。
1、具有該市行政區(qū)域內(nèi)的常業(yè)主口或有效居留身份證明的職工;
2、申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額;
3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%;
4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好;
5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人;
6、公積金中心規(guī)定的其它條件。
1、借款申請人提供資料
2、管理部前臺收件、錄入
3、初審、復(fù)審、審批
4、簽訂借款及抵押擔(dān)保合同
5、擔(dān)保公司復(fù)核
6、受委托銀行復(fù)核
7、開發(fā)商或借款人辦理抵押
8、中心放款。
公積金貸款還款后還能買房嗎
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