北京買房落戶政策分為京籍和非京籍兩大類，對于有北京戶口的市民，包括集體戶口，買房就能落戶;但是對于非京籍來說，即使買房了也不可落戶。值得一提的是，2014年11月18日河北發(fā)布戶口制度改革意見，北京周邊五縣市(三河、大廠、香河、永清、固安)購房落戶要單獨設(shè)限。

外地戶口遷入北京所需條件

外地人戶口要遷移入北京市戶口的條件：

一：投資獲得戶口

在北京投資一定的金額，就能獲得北京市常業(yè)主口。

二：參軍獲得戶口

非京籍大學本科應屆畢業(yè)生，從北京市入伍，退役后可落戶北京。

三：考入北京市公務員獲得戶口

考取北京市公務員就可以自動獲得北京戶口。

四：夫妻投靠獲得戶口

(一)入戶條件：

1、投靠人年滿45周歲，且結(jié)婚滿10年;

2、投靠人高于45周歲不高于55周歲的，結(jié)婚應滿5年;高于55周歲的，結(jié)婚應滿2年;

3、隨遷子女年齡原則不高于18周歲，且符合我市計劃生育政策。

北京遷戶口的處理流程

先到原戶口地派出所處理遷出手續(xù)，再到新房地點地派出所處理遷入手續(xù)。如果你買的是新房，需求比及新房交房驗房之后方可處理。二手房是只需拿到房本當天就。許多區(qū)縣曾經(jīng)施行過本來戶主不遷走，現(xiàn)在業(yè)主不可落的方針，可是由于這樣引發(fā)了太多無主的對立，所以一般區(qū)縣的派出所都改成購房人自己拿著房本就能入戶的新方針。如果房本扣在銀行了，可以借出來，或許用購房合同也行。

1、所需證明資料

(1)請求入戶的書面報告;

(2)房子產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)證或收件收據(jù);

(3)購房人與入戶者聯(lián)絡證明、戶口證明(或戶口簿)、以及有關(guān)機構(gòu)出具的工作證(指非農(nóng)業(yè)戶口);

(4)未滿18周歲者不得獨自立戶;

(5)其他相關(guān)證明資料。

2、處理程序

購房者請求入戶，持以上的有關(guān)證明資料到派出所請求，凡被贊同購房入戶者，到派出所收取《準予遷入證明》后回原戶口地點地派出所處理戶口遷出手續(xù)，再憑《準予遷入證明》(第三聯(lián))及《戶口搬遷證》、身份證到派出所處理入戶手續(xù)。