我們在買房子的路上一定是要多一些細(xì)心的，只有我們把產(chǎn)權(quán)放到自己的名下才算是完成了。一般的是在我們簽合同備案的時(shí)候，房子也就是在我們自己的名下了。只是有一點(diǎn)大家還是要做的，就是在我們備案完成的時(shí)候，一定要查查結(jié)果，這樣大家自己也就放心的了。那么，商品房合同備案查詢方法有哪些？商品房合同備案流程有哪些？

商品房合同備案查詢方法有哪些？

1、網(wǎng)上查詢

我們看通過網(wǎng)上查詢的方式離開查詢自己的住房是否備案，首先我們登入當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門的網(wǎng)站，然后輸入你購買住房的項(xiàng)目名稱，點(diǎn)擊進(jìn)入樓盤表，我們即可查詢自己的住房是否已經(jīng)備案。

2、房產(chǎn)局查詢

除了網(wǎng)上查詢之外，我們還可以通過前往房產(chǎn)管理局來查詢自己的房子是否備案，我們需要帶上購房合同、身份證等相關(guān)證件，這樣你才能查詢所購住房的全部信息。

商品房合同備案流程有哪些？

1、購房者與開發(fā)商簽訂好購房合同之后，通常的還需辦理網(wǎng)簽，但在網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容沒有任何問題之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。

2、商品房網(wǎng)簽之后，開放商會(huì)對購房合同進(jìn)行備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào)，打印合同文本，買賣雙方簽字蓋章。

3、購房合同備案完畢之后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開頭的9位數(shù)備案號(hào)，則表層合同已備案成功。

4、查詢合同備案登記情況，可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號(hào)以及合同備案登記號(hào)，并挑選準(zhǔn)確的備案時(shí)間即可。

以上就是小編為大家主要講述的商品房合同備案查詢方法有哪些，以及商品房合同備案流程有哪些的全部內(nèi)容，我們要是想要查詢商品合同備案的方法是有好幾種的，只是現(xiàn)在網(wǎng)上查詢是方便的，只要我們把合同號(hào)等相關(guān)的信息輸入，就可以查詢到相應(yīng)的備案結(jié)果。