擔保人對借款人有承擔償還債務的責任作為擔保人，如果借款人無力償還債務時，擔保人就必須為其支付，其中銀行貸款擔保分為一般擔保和連帶擔保兩種，不同擔保方式面臨的追究方式也不同。前者是先追索貸款人的財產，余款向擔保人追索；后者銀行可以根據貸款人和擔保人追款的難易程度來挑選追款對象。

一般保證和連帶責任保證怎樣來區(qū)分

這兩種保證最大的區(qū)別在于保證人是否享有先訴抗辯權。

保證人在不同的保證方式中所處的地位不同，其利益受到法律保護的程度也有差異。在一般保證中，保證人的地位較優(yōu)越，往往并不實際承擔任何責任。而在連帶責任保證中，保證人的地位不太有利，只要債務人不履行其債務，保證人就得滿足債權人提出的承擔保證責任的請求。

做房貸擔保人注意事項

1、如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的

在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做住房貸款，最終兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，它仍然的有效的。

換句話說，當擔保人一旦簽名作擔保后，便是永遠作擔保人，除非借款人獲貸款機構批準取消擔保人資格。

2、如借款人不還款，可能會影響擔保人的信用

在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。擔保人自己需要申請任何貸款時，他所擔保的債項會被視作是他自己的債項，通常貸款機構會其計算在欠債內，因而有可能影向擔保人的貸款額。