文章摘要: 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押登記在抵押人住所地的縣級(jí)市場監(jiān)督管理(工商行政管理)部門登記即可。根據(jù)《動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》第二條規(guī)定,公司、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者以動(dòng)產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)向抵押人住所地的縣級(jí)工商行政管理部門辦理登記。公司、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者現(xiàn)有
動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押登記在抵押人住所地的縣級(jí)市場監(jiān)督管理(工商行政管理)部門登記即可。根據(jù)《動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》第二條規(guī)定,公司、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者以動(dòng)產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)向抵押人住所地的縣級(jí)工商行政管理部門辦理登記。
公司、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者現(xiàn)有或?qū)⒂猩a(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品可以辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記。動(dòng)產(chǎn)抵押登記時(shí)間以市場監(jiān)督管理(工商行政管理)部門現(xiàn)場受理抵押登記相關(guān)紙質(zhì)材料,并當(dāng)場予以登記時(shí)間為準(zhǔn)。
1、可以有效地避免重復(fù)抵押現(xiàn)象的發(fā)生
重復(fù)抵押,其行為是無效的,一旦重復(fù)抵押現(xiàn)象發(fā)生,會(huì)給抵押權(quán)人帶來不必要的損失,如前一抵押權(quán)人知道后會(huì)與抵押人發(fā)生爭執(zhí),以致向人民法院提起訴訟,增加了不必要的訟累。而抵押物進(jìn)行了登記,如果抵押人想再次設(shè)定抵押關(guān)系,會(huì)受到抵押登記部門的嚴(yán)格審查,致使后一抵押關(guān)系的設(shè)立受到限制,難以成立。如果抵押財(cái)產(chǎn)不辦理登記,后一抵押權(quán)人一般是不會(huì)知道抵押物是否已經(jīng)設(shè)立了抵押權(quán)的,容易造成重復(fù)抵押現(xiàn)象的發(fā)生,損害抵押權(quán)人的利益。
2、抵押物登記是不動(dòng)產(chǎn)抵押合同生效的必要條件
不動(dòng)產(chǎn)抵押必須以登記為成立要件已為各國立法所承認(rèn)。不動(dòng)產(chǎn)抵押是一種要式法律行為,是必須辦理登記的,如果僅僅簽定了抵押合同而未辦理抵押物登記,那么該抵押行為是無效的。同時(shí),也只有辦理了抵押物登記,不動(dòng)產(chǎn)抵押合同才能生效,抵押權(quán)人的利益才會(huì)受到法律的完整保護(hù)。
3、抵押物進(jìn)行登記可以有效地維護(hù)抵押權(quán)人的利益得到實(shí)現(xiàn)
設(shè)立抵押制度的目的在于擔(dān)保債的履行。抵押物,即保護(hù)債權(quán)人的利益。當(dāng)事人之間設(shè)立抵押合同之后,以本法笫四十二條規(guī)定之外的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的,如果未辦理抵押物登記手續(xù),則抵押人于抵押權(quán)存續(xù)期間將抵押物出賣、轉(zhuǎn)讓或再次設(shè)定抵押、質(zhì)押,并使抵押物轉(zhuǎn)移至笫三人占有時(shí),抵押權(quán)人而不可向笫三人就該抵押物主張抵押權(quán),因?yàn)樵擁?xiàng)財(cái)產(chǎn)只能在抵押人和抵押權(quán)人之間產(chǎn)生效力,也就是說抵押權(quán)人只能向抵押人主張抵押權(quán)。
動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押登記在哪里辦理
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