說到小產權房相必大家都非常熟悉了，小產權房沒有房產證，也不可夠上市進行買賣。雖然它的價格比較低，但對于一些經濟比較困難的家庭來說，想要全款購買也存在著很大的壓力，那么小產權房可以貸款嗎?

小產權房沒有房產證，小產權房是不可夠上市進行買賣，也就是說小產權房是不可夠進行貸款的，如果真的想要進行小產權房貸款，那么想要進行貸款購買小產權房，那么就必須將小產權房變成大產權房，這樣才可以進行小產權房貸款。

沒有房產證的小產權房子如何貸款買

小產權房沒有房產證，小產權房是不可夠上市進行買賣，也就是說小產權房是不可夠進行貸款的，如果真的想要進行貸款，那么想要進行貸款買房，那么就必須將小產權房變成大產權房。

1.貸款咨詢。向貸款銀行咨詢住房貸款相關事項并領取有關材料。

2.前往貸款銀行提出住房貸款申請，并填寫“貸款申請書”。要注意的是，住房借款人須建行房地產信貸部申請貸款，并且要帶上購房合同和住房開發(fā)商售房許可證復印件、身份證。

3.銀行審核。住房貸款銀行根據住房貸款人提供的相關資料，評估住房貸款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，并確定貸款期限。

4簽訂借款合同。貸款銀行在審核借款人的申請以后，報給貸款銀行上級進行審批，審批結束后，借款人方可與貸款銀行簽訂借款合同、抵押合同以及相關貸款文件。

5.過戶。住房買賣的雙方需要到房產局和土地局辦理住房交易過戶手續(xù)。

6.辦理住房抵押登記手續(xù)。可由貸款銀行或借款人到房產局辦理住房抵押登記手續(xù)，領取住房他項權證。

7.辦理住房抵押保險合同。借款人辦理完抵押手續(xù)后，須將借款合同、抵押合同、住房他項權證等借款材料交給貸款銀行辦理住房保險手續(xù)。

8.簽訂還款協(xié)議。還款的方式有兩種，一是采用儲蓄卡代扣方式還款，借款人須到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協(xié)議;二是采用委托單位代扣的方式還款，這時，則需要單位與貸款銀行簽訂協(xié)議。

9.發(fā)放貸款，借款人按月還款。貸款資金由公積金管理中心通過貸款銀行直接劃撥到賣房的一方的存款賬戶中。貸款發(fā)放后的第二個月，借款人應按照貸款合同按時地償還貸款本息，后一次還清貸款時，須親自到貸款銀行辦理還貸結清手續(xù)。