對于小區(qū)的管理來講，物業(yè)費(fèi)的收取是很有必要的，可能很多業(yè)主在交納物業(yè)費(fèi)的時候會感覺到比較誘惑，不知道為什么要交納物業(yè)費(fèi)，其實物業(yè)費(fèi)也是作為小區(qū)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。那么物業(yè)費(fèi)是什么？物業(yè)費(fèi)計算依據(jù)是什么？針對這些問題，下面我們一起來了解一下相關(guān)的常識吧。

物業(yè)費(fèi)是什么

其實用通俗一點的話來說，物業(yè)費(fèi)就是買房子的人去委托房子的管理單位，對我們所住的房子的一些設(shè)施進(jìn)行管理，維修，給我們的生活提供一些服務(wù)保障我們生活可以更好，更方便的進(jìn)行。其實也就是嗯，管理單位為我們解決一些問題所要收取的費(fèi)用吧。

物業(yè)費(fèi)計算依據(jù)是什么

在物業(yè)之中管理費(fèi)是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進(jìn)行巡視、檢驗、物業(yè)維修以及更新費(fèi)用的賬務(wù)管理、物業(yè)檔案資料等一些管理服務(wù)費(fèi)用。

1、清理費(fèi)用及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)管理費(fèi)

清理費(fèi)用是指公共區(qū)域的環(huán)境打掃費(fèi)用，其中包括：工具、工作人員用品、垃圾外運(yùn)以及請化糞清掏等等費(fèi)用；綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用有：綠化工具費(fèi)、用水費(fèi)、農(nóng)藥化肥費(fèi)、雜草清運(yùn)費(fèi)以及景觀維護(hù)費(fèi)。

2、辦公費(fèi)用與人員工資

辦公費(fèi)用是指交通費(fèi)、通訊費(fèi)能及辦公用品、水電費(fèi)用等等。據(jù)國定規(guī)定，其物業(yè)服務(wù)人員工資則包括：人員費(fèi)用、基本工資、社會保險以及規(guī)定提取福利、加班與服裝費(fèi)用等等。

3、法定稅費(fèi)

法定稅費(fèi)是由國家統(tǒng)一規(guī)定的相關(guān)稅物，如：城市建設(shè)維護(hù)稅、教育附加費(fèi)用以及營業(yè)稅等等。

建議大家在繳納物業(yè)費(fèi)的時候，要注意一下具體的細(xì)節(jié)，有不明白的也可以咨詢一下小區(qū)的管理人員，而小區(qū)的物業(yè)也要注意做好相關(guān)的管理工作。以上就是關(guān)于物業(yè)費(fèi)是什么和物業(yè)費(fèi)計算依據(jù)是什么的相關(guān)介紹，業(yè)主在平時要與物業(yè)管理人員溝通好。