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公積金有什么用

發(fā)布時(shí)間:2025-03-25 07:47:19 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識(shí)

文章摘要: 公積金能用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,要注意,公積金不可挪作他用。住房公積金包括兩個(gè)部分,一部分為職工個(gè)人繳存,一部分為職工所在單位為職工繳存,二者均屬于職工個(gè)人所有。住房公積金主要有以下用途1、用于購房。若想貸款買房,那么可以辦

公積金能用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,要注意,公積金不可挪作他用。住房公積金包括兩個(gè)部分,一部分為職工個(gè)人繳存,一部分為職工所在單位為職工繳存,二者均屬于職工個(gè)人所有。

公積金有什么用

住房公積金主要有以下用途

1、用于購房。若想貸款買房,那么可以辦理公積金貸款,公積金貸款利率低,可以為貸款用戶節(jié)省不少貸款利息;若不辦理貸款,那么可以一次性提取公積金用于支付住房首付款;辦理過商業(yè)貸款購房的用戶,可以按月提取公積金用于償還貸款本息;

2、用于建房,翻建或大修住房,公積金繳費(fèi)人有建造自有住房,或翻修、大修自有住房需求時(shí),可以申請(qǐng)一次性提取住房公積金,由于支付建房、翻建、大修住房費(fèi)用;

3、用于租房。部分城市公積金也是可以用于租房的,每月租房支出如果超出了公積金繳費(fèi)人家庭收入的一定比例,那么可以按月提取公積金由于支付住房租金;

4、用于治療重大疾病。公積金繳費(fèi)人的家庭成員如果不幸患重大疾病,那么可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于支付醫(yī)療費(fèi)用,減輕家庭負(fù)擔(dān);

5、公積金繳費(fèi)人如果離休;退休;出國定居等情況,可以申請(qǐng)一次性提取公積金。對(duì)于退休人員來說,一次性提取的公積金是一筆可觀的養(yǎng)老金。

用公積金買房有什么好處?

1、貸款利率低于商業(yè)貸款利率。

目前來說,五年及以上的公積金貸款利率基準(zhǔn)利率為3.25%,而商業(yè)貸款的利率為4.9%,這樣所造成的一個(gè)非常顯而易見的事情,就是我們貸款同樣的金額,而公積金貸款就會(huì)比我們使用商業(yè)貸款剩下很多錢。

2、公積金貸款的額度高。

目前來說,我們使用商業(yè)貸款的話,通常情況下只可以最多貸70%,而如果說使用公積金貸款的話,那么貸款比例可以提高到80%。這樣的話我們的首付壓力就會(huì)相應(yīng)地減輕。

3、公積金提前還款不收違約金。

咱們買房子,也就是最開始的可能會(huì)艱難一些,等以后慢慢地?cái)€下錢了,然后就會(huì)覺得可能那個(gè)利息不想付這么多,這個(gè)時(shí)候我們就會(huì)想著提前還款,但是商業(yè)貸款的話,提前還款是有違約金的,而且還不少。而公積金貸款的話,則沒有這樣的問題,公積金貸款的話,在放款滿一年之后就可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款,而且不收取違約金。

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