北京集體土地租賃房項(xiàng)目情況

從今年起的5年里，北京將提供1000公頃的集體土地用于建設(shè)租賃住房。租金將參照周?chē)赓U住房市場(chǎng)的水平，并鼓勵(lì)簽訂長(zhǎng)期住房租賃合同，但僅限10年。此外，為了消除小產(chǎn)權(quán)的發(fā)展，集體土地租賃住房房地產(chǎn)權(quán)證由整體項(xiàng)目出具，產(chǎn)權(quán)證不分割。

繼今年5月唐家?guī)X項(xiàng)目開(kāi)展選房入住以來(lái)，北京市陸續(xù)有溫泉鎮(zhèn)351地塊和平房鄉(xiāng)兩個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目開(kāi)展了入住工作。7月27日，澎湃新聞?dòng)浾邚谋本┦凶〗ㄎ@悉，截至目前，項(xiàng)目已完成入住3056戶(hù)。近期，3個(gè)項(xiàng)目繼續(xù)開(kāi)展入住工作，預(yù)計(jì)8月上旬將完成入住5000余戶(hù)，預(yù)計(jì)年底前，北京市集體土地建設(shè)租賃住房項(xiàng)目將陸續(xù)完成選房入住工作。

最近,住建部、國(guó)家發(fā)改委等9部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的通知》,再次明確提出,要在大城市,尤其是大城市開(kāi)展集體建設(shè)用地的使用租賃住房建設(shè)試點(diǎn)工作,通過(guò)多種渠道增加租賃住房供應(yīng)。北京市作為特大城市，是國(guó)土資源部門(mén)率先批準(zhǔn)建設(shè)集體建設(shè)用地的試點(diǎn)城市。自2011年起，先后在朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)、北京市海淀區(qū)唐家?guī)X、溫泉鎮(zhèn)、昌平區(qū)、北七區(qū)、北七區(qū)等5個(gè)城市的集體土地小區(qū)試點(diǎn)項(xiàng)目，建設(shè)出租住房12800套。

北京市住建委介紹，今后5年，北京將進(jìn)一步加大租賃住房供應(yīng)，計(jì)劃建設(shè)租賃住房50萬(wàn)套，并主要通過(guò)集體建設(shè)用地安排。今年是大規(guī)模推進(jìn)租賃住房建設(shè)的第一年，當(dāng)前2017地區(qū)集體土地被選中時(shí),租賃住房建設(shè)項(xiàng)目是準(zhǔn)備項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃,專(zhuān)注于工業(yè)園區(qū)附近,交通樞紐,和新城市區(qū)域布局建設(shè)、周邊市政設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施相對(duì)完整,交通方便,充分解決周?chē)木蜆I(yè)人口的住房需求,促進(jìn)融合的城市,生活在平衡。

總之，北京市集體土地租賃房項(xiàng)目實(shí)施之后可以緩解住房壓力，相信也有許多朋友會(huì)挑選租用這樣的房子，可以租十年的房子還是非常不錯(cuò)的。再也不用動(dòng)不動(dòng)就四處找房子住，想要自己買(mǎi)房有資金壓力，而且現(xiàn)在出臺(tái)的搖號(hào)政策，也不是你想買(mǎi)就可以買(mǎi)得到的。