賣房一般找?guī)准抑薪?/h1>

發(fā)布時間：2024-06-17 17:54:26 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 賣房一般可以找多家中介，但是要注意的是如果與某一家簽訂了獨家委托，就不可找多個中介了。所以只要和他中介簽訂一般委托協(xié)議就可以。還有一種叫做專任委托，就是只委托一家中介賣房子，而且委托以后自己也不可賣，如果賣了一樣要付中介費用，但是時效性的一

賣房一般可以找多家中介，但是要注意的是如果與某一家簽訂了獨家委托，就不可找多個中介了。所以只要和他中介簽訂一般委托協(xié)議就可以。還有一種叫做專任委托，就是只委托一家中介賣房子，而且委托以后自己也不可賣，如果賣了一樣要付中介費用，但是時效性的一般是3個月。

怎樣找中介賣房

1、挑選專業(yè)的中介機構：既然要委托中介來賣房，首先一定是需要挑選一家好的中介機構，因為這關系到房子能不可盡快地找到好的買家，還有就是能不可賣的好的價錢。尋找一家正規(guī)的有信譽的中介機構，它們的客戶資源也更好，市場信息評估更精通，交易流程更專業(yè)，可以減少客戶的不少麻煩。

2、中介機構工作人員上門看房：挑選好中介機構以后，約好時間領著工作人員上門看房，通過他們的專業(yè)視角來了解交易房產(chǎn)的基本情況，分析房產(chǎn)的優(yōu)缺點，以便于更好地將住房銷售出去。

3、和中介機構簽訂房產(chǎn)交易委托合同：中介機構對出售房產(chǎn)有了基本的概念以后，賣房者就可以準備好相關的房產(chǎn)資料交給中介機構進行審核，同時和中介機構商談出售住房的低價和中介費用等等具體的細節(jié)問題。在一切都談妥以后，就可以和中介機構簽訂委托合同了。

4、配合中介機構陪同買家看房：中介機構為了賺錢，在短時間內(nèi)一定會帶合適的購房者去現(xiàn)場頻繁看房。這個時候一定要有耐心，配合中介公司完成這項工作，因為陪同看房既可以體現(xiàn)售房者和對方交易的誠意，也能增加買家對售房者的信任。

5、和買家簽訂住房買賣合同：如果購房者對出售房子比較滿意，而且有購買的意愿以后，一般會和中介機構進一步進行商談。對住房的價格和支付方式等等細節(jié)問題進行初步地約定，中介機構也會根據(jù)雙方的需求整理好紀要，約定雙方進行磋商，一切都談妥以后就可以簽訂住房買賣合同了。

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