購房非常重要，如果沒有合適的房價，或者缺乏合適的位置以及環(huán)境，會直接影響著購房者的決定。大家如果想購房，但是不知道那些房子好，又或者是不知道當(dāng)?shù)氐姆績r，可以看看下面的內(nèi)容，了解成都房價和購房時如何挑選樓層，這樣在購房的時候，也許就會有更加充足的底氣。下面一起來看看吧。

成都房價

大成都范圍商品住宅成交均價15895元／㎡。注意，這個價格口徑統(tǒng)計的是大成都范圍。

大家關(guān)注較多的5＋2城區(qū)，2021年的成交均價在20849元／㎡左右。2021年年初，成都均價為13884元／㎡，雖然經(jīng)歷了6－7月的微跌時期，但從8月開始一路上漲。下半年價格的上漲并不代表成都樓市火熱，相反，下半年成都樓市整體遇冷，認(rèn)購率下滑明顯，甚至跌破50％。

購房時如何挑選樓層

1、高層：是樓層的1／3到2／3之間；

現(xiàn)在的高層大多都高于了15層，高層視野好，遠(yuǎn)離馬路，有私密性等優(yōu)點，是不少購房者的挑選。在一位銷售顧問眼里，的樓層應(yīng)該在大樓的1／3到2／3之間。

以30層為例，對比各樓層的優(yōu)點和缺點，到底選哪層，還要靠自己挑。

底層：優(yōu)點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點是，采光通風(fēng)都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。

2至5層：優(yōu)點是夏天溫度比上面要低點，如遇火災(zāi)等逃生容易。缺點是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。

6至7層：優(yōu)點是有風(fēng)景看，但是視野還是沒那么好，不用擔(dān)心潮濕問題。缺點是光照還是不足。

8至11層：優(yōu)點是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內(nèi)，這個高度也比較適宜。

12至23層：優(yōu)點是樓層的采光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無法正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。

成都房價多少和購房時如何挑選樓層？通過上面的分析，大家應(yīng)該了解這些問題的答案，其實不同的地方往往有不同的政策，房價也會存在很大的差別，所以大家不可夠一概而論，而是要根據(jù)所在的區(qū)域了解大概的收費情況，這樣挑選房子才會有更強的針對性，也能避開各種雷區(qū)。