房貸申請(qǐng)被拒會(huì)留下記錄，會(huì)在個(gè)人的征信報(bào)告上有顯示，什么時(shí)候在什么銀行申請(qǐng)房貸被拒，這對(duì)于用戶后期的貸款申請(qǐng)是不利的一個(gè)因素，所以大家在申請(qǐng)貸款之前，最好是進(jìn)行咨詢，再發(fā)起申請(qǐng)，若是毫無(wú)把握建議不要隨便申請(qǐng)貸款。

貸款買(mǎi)房為什么會(huì)被拒

1、債務(wù)高低問(wèn)題

在銀行眼里，他們往往會(huì)更加喜歡沒(méi)有債務(wù)的貸款人，對(duì)于有債務(wù)的貸款者也會(huì)更加嚴(yán)格地審查。此外，多數(shù)購(gòu)房者都認(rèn)為，只要我有高收入，那么申請(qǐng)房貸就會(huì)很容易，不是的，雖然高收入可以讓你更易獲得房貸，但如果你身背巨額債務(wù)，那么銀行可就不會(huì)為你提供房貸了。

2、工作行業(yè)問(wèn)題

大家可不知道，在銀行那邊，也是會(huì)對(duì)所有貸款者的工作行業(yè)進(jìn)行一個(gè)劃分。一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)把律師、教師、公務(wù)員等有穩(wěn)定工作的借款人認(rèn)定為優(yōu)質(zhì)客戶，在審批房貸時(shí)就會(huì)很快，但對(duì)于司機(jī)、廚師、建筑工作、煤礦工作等，銀行可是會(huì)列為不適宜申請(qǐng)貸款的高危職業(yè)。

3、小額貸款問(wèn)題

如今是一個(gè)高消費(fèi)的時(shí)代，因此，不少商家都紛紛推出各種各樣的小額貸款，以供人們消費(fèi)，因此不少購(gòu)房者都曾有過(guò)小額貸款的經(jīng)歷。但是，如果你的信用記錄中有許多關(guān)于小額貸款公司的申貸記錄，那么銀行可就會(huì)認(rèn)為你的條件不符，存在很大的違約風(fēng)險(xiǎn)。

當(dāng)然了，并不是說(shuō)大家不可申請(qǐng)小額貸款，而是申請(qǐng)小額貸款的次數(shù)一定要有所控制。小編建議大家在從小額貸款公司借錢(qián)時(shí)，最好不要高于兩家。

4、還貸違約問(wèn)題

建議大家在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，一定要先查詢一下自己的個(gè)人征信，看看有沒(méi)有還貸違約情況?畢竟在個(gè)人征信中，還貸違約可是占有很大的比重，如果你存在還貸逾期記錄，或者為他人做的擔(dān)保存在逾期情況，那么你的房貸可就難以獲批了。