1、預(yù)約：目前一般是申請(qǐng)人登錄不動(dòng)產(chǎn)登記中心網(wǎng)站提出預(yù)約申請(qǐng)。

2、申請(qǐng)：申請(qǐng)人在預(yù)約時(shí)間前往預(yù)約的受理點(diǎn)取號(hào)后，在業(yè)務(wù)受理窗口提出申請(qǐng)。

3、受理：受理人員查驗(yàn)登記范圍、申請(qǐng)主體和申請(qǐng)材料。符合受理?xiàng)l件的，予以受理，當(dāng)場(chǎng)向申請(qǐng)人出具受理憑證;不符合受理?xiàng)l件的，不予受理，出具不予受理通知書。

4、審查：審查人員按照法律、法規(guī)等規(guī)定進(jìn)行審查。符合登記條件的，予以登記;不符合登記條件的，不予登記并書面通知申請(qǐng)人。審查過(guò)程，有關(guān)事項(xiàng)需要進(jìn)一步證明的，通知申請(qǐng)人補(bǔ)充材料。

5、登本：符合登記條件的，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記本。

6、辦理結(jié)果：申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取辦理結(jié)果。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證丟失補(bǔ)辦流程怎么走

1、申請(qǐng)登記

住房所有人，即不動(dòng)產(chǎn)證上登記的業(yè)主名字，帶上戶口簿和身份證原件、復(fù)印件到原不動(dòng)產(chǎn)證辦理處的房管局以書面形式提出補(bǔ)辦不動(dòng)產(chǎn)證的申請(qǐng)，申請(qǐng)書中要包含不動(dòng)產(chǎn)證丟失的原因及住房的詳細(xì)信息，包括位置、結(jié)構(gòu)、面積等相關(guān)內(nèi)容，寫好之后到房管局的遺失契證臺(tái)辦理。

2、登報(bào)聲明

房管局對(duì)不動(dòng)產(chǎn)證業(yè)主的申請(qǐng)核實(shí)后，會(huì)出具一個(gè)證明，申請(qǐng)人帶上該證明和臨時(shí)收據(jù)到相應(yīng)的報(bào)社登報(bào)辦理“遺失產(chǎn)權(quán)證聲明”，進(jìn)行公告，宣布原證作廢。

3、辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)

該流程是在登報(bào)聲明發(fā)布之后進(jìn)行的，申請(qǐng)人帶上發(fā)布聲明的報(bào)紙和房管局開(kāi)具的收據(jù)回到房管局原不動(dòng)產(chǎn)證發(fā)放機(jī)關(guān)辦理具體事宜。

4、辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)

該流程是在登報(bào)聲明發(fā)布之后進(jìn)行的，申請(qǐng)人帶上發(fā)布聲明的報(bào)紙和房管局開(kāi)具的收據(jù)回到房管局原不動(dòng)產(chǎn)證發(fā)放機(jī)關(guān)辦理具體事宜。

5、勘丈入冊(cè)

對(duì)上述流程無(wú)異議者，申請(qǐng)人可以在六個(gè)月內(nèi)向住房測(cè)繪所提出申請(qǐng)對(duì)住房進(jìn)行重新勘丈，繪圖，并將勘丈結(jié)果交由檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。至此不動(dòng)產(chǎn)證補(bǔ)辦的準(zhǔn)備環(huán)節(jié)正式完成。

6、登記審查核準(zhǔn)

將所有的資料交由房管局相關(guān)部門進(jìn)行初審，復(fù)審和最終的審批，確保內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。

7、發(fā)證

房管局如果審批同意不動(dòng)產(chǎn)證丟失者的申請(qǐng)，那么將重新為你補(bǔ)發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)證。補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。