雖然現(xiàn)在的房價還在不斷地面上漲，但是現(xiàn)在的購房需求也還是有增無減，畢竟房子作為一個家庭的寄托，新家庭的組成都需要有一個固定的住所，房子也就成為了這些家庭的剛需品，有些急于買房入住的購房者，就會挑挑選買帶裝修的二手房，可以盡快入住，今天小編就來講講，買帶裝修的二手房好嗎？要當心哪些問題呢？

買帶裝修的二手房好嗎？

1、即買即住

二手房跟新房的一個區(qū)別就是，現(xiàn)在的新房大多數(shù)的都是期房，即使有現(xiàn)房，性價比也不是很高，而二手房是現(xiàn)房，雖然有些裝修的年代比較久了，但是簡單裝修下基本可以實現(xiàn)入住。這樣一來購買帶裝修的二手房就可以實現(xiàn)即買即住了，省去租房的時間和費用開支，盡快實現(xiàn)自己的安家夢。

2、住房問題一目了然

既然二手房是現(xiàn)房，購房者在看房選房的時候就會方便很多，很多問題都會經(jīng)過時間暴露出來，二手房經(jīng)過一段時間的居住之后，房子本身存在的問題，包括滲水漏水，住房屋頂、地面和墻面有無裂縫等等都會暴露出來，并且房子周邊的市政配套、住房的地段、戶型、采光等問題在實地考察的時候都可以一目了然。

買帶裝修的二手房要當心哪些問題？

1、注意裝修年限

目前住房產(chǎn)權(quán)主要分為70年和50年兩種，也有一些比較特殊的只有40年產(chǎn)權(quán)，購房者在選房子的時候只要注意房齡及住房剩余使用年限，就可以知道二手房裝修的大概年限。這一點可是非常重要的，要知道大年齡的裝修風格落時不說，還會有各種各樣的小毛病，如果裝修年限比較長了，很多東西都是要重新翻修的。

2、注意戶型

帶裝修的二手房很多原本的東西都會被住房裝修給掩蓋了，比如說房子原本的戶型結(jié)構(gòu)，但是房子的戶型結(jié)構(gòu)又是非常重要的，所以購房者在購買帶裝修的二手房時一定要注意到這個問題。由于不規(guī)則的戶型影響家具布置，且造成浪費面積多，購房者在購買帶裝修的二手房時是讓賣家拿出戶型圖作為參考。

3、檢驗設(shè)備

購買帶裝修的二手房的購房者，大多數(shù)都是急著接房入住的，入住房子里面，水電等基本能源一定要有，所以購房者應(yīng)檢驗室內(nèi)各項設(shè)備是否正常運轉(zhuǎn)，可以支持正常的生活。小編建議大家看房的時候把屋里的設(shè)備都開啟一下，試試能否正常使用。比如水管，把閥門都打開，廚房、衛(wèi)生間都打開水龍頭，看看水流通不通，排水暢不暢。

帶裝修的二手房也要分為簡裝和精裝，精裝修的二手房有可能是翻新過的，所以價格可能會比簡裝的要高一些，但購房者還要注意的是，二手房的裝修如果翻新過的話，可能會隱藏一些房子質(zhì)量問題，一定要細心檢驗，以上就是關(guān)于買帶裝修的二手房優(yōu)點以及要注意什么問題的介紹了。