精裝修的房子常常給人一種視覺上的享受，對(duì)于不懂得如何裝修設(shè)計(jì)房子的購(gòu)房者來說，購(gòu)買精裝修的房子就能給自己節(jié)省好多的麻煩，不過大家在挑選住房的時(shí)候會(huì)聽到關(guān)于房子的各種說法，其中就有包括對(duì)精裝修房子的評(píng)價(jià)，購(gòu)買精裝修的房子雖然省事，但是常常出現(xiàn)質(zhì)量上的問題，驗(yàn)收房子就需要費(fèi)點(diǎn)心思了，那么驗(yàn)收精裝修的房子主要看什么呢？

1、注意驗(yàn)房流程

很多人在街道開發(fā)商的接房入住通知之后，就高高興興的去接房了，而事實(shí)上，現(xiàn)在驗(yàn)收房子的時(shí)候，很多開發(fā)商都會(huì)有意讓購(gòu)房者先辦理手續(xù)再去驗(yàn)收住房，這樣就能避免驗(yàn)收住房出現(xiàn)問題，購(gòu)房者拒絕接房的情況了。但是這種方式對(duì)于購(gòu)房者來說就不好了，如果接房手續(xù)都辦理了，在驗(yàn)收住房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)了問題，那么要再找開發(fā)商處理就麻煩了。

2、清點(diǎn)建材設(shè)備等

驗(yàn)收精裝修的房子稍微要比毛坯房麻煩一些，因?yàn)橘?gòu)房者除了要針對(duì)房子本身進(jìn)行驗(yàn)收之外，還要針對(duì)房子的裝修進(jìn)行驗(yàn)收，精裝修的房子不僅是裝修好了的房子，家具設(shè)備也都是齊全了的。那么驗(yàn)收精裝修的房子時(shí)，購(gòu)房者還需要逐一針對(duì)房子內(nèi)部的裝修建材和家居設(shè)備等進(jìn)行清點(diǎn)，不是有就行，而是要對(duì)的上品牌型號(hào)，避免開發(fā)商偷梁換柱。

3、檢測(cè)裝修材料環(huán)保型

精裝修的房子并不是拿到手后就可以直接入住的，要知道現(xiàn)在的住房裝修材料中很多都是未達(dá)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的，在驗(yàn)收精裝修的房子時(shí)，購(gòu)房者也需要單獨(dú)針對(duì)住房?jī)?nèi)部的空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。比如說裝修時(shí)使用的材料和涂料等如果不達(dá)標(biāo)的話，室內(nèi)就會(huì)充滿異味，需要室內(nèi)的門窗長(zhǎng)期打開散氣，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)之后在入住，這是對(duì)我們健康的保障。

4、檢驗(yàn)主體質(zhì)量

住房主體如果存在質(zhì)量問題的話，是會(huì)嚴(yán)重影響到今后入住房子的生活的，并且這樣的房子存在的安全隱患比較大，購(gòu)房者如果遇到這樣的情況的話，是要求開發(fā)商退款退房。判斷住房主體質(zhì)量上會(huì)否存在問題主要是看墻面的裂痕，尤其是檢驗(yàn)承重墻與樓板的時(shí)候，如果存在裂痕的話，就要注意看是否有受重裂縫和貫穿性裂縫。

我們?cè)隍?yàn)收精裝修的房子時(shí)，很容易被精裝修房子表層的裝修給吸引，造成驗(yàn)收住房的時(shí)候忽視了房子本身存在的一些問題，也有可能是開發(fā)商故意利用裝修進(jìn)行掩蓋的，以上就是關(guān)于驗(yàn)收精裝修的房子要注意什么的介紹了，希望可以幫助到大家。