由于公共租賃住房不是屬于個(gè)人的，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)修建的，所以公租房的申請(qǐng)和買賣都是受到限制了的。在以前，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公共租房居住者在居住滿五年之后就有資格購(gòu)買住房，并且是低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格。但隨著時(shí)間的推移，政府對(duì)于公租房的管理越來(lái)越嚴(yán)格了，現(xiàn)在的公租房只可以租住不可以購(gòu)買了。

哪些房子值得買?

1、社會(huì)保障性住房

上面講到的公租房也是屬于社會(huì)保障性住房中的一種，不過(guò)現(xiàn)在公租房已經(jīng)不可以購(gòu)買了，但社會(huì)保障性住房分為很多種，在一定條件下，有的還是可以買賣交易的。社會(huì)保障性住房不同于普通的商品房，優(yōu)點(diǎn)在于它的價(jià)格便宜，并且房子的質(zhì)量也有保證，因?yàn)槭钦畣挝恍藿ǖ模绻?gòu)房者有機(jī)會(huì)遇到這種類型的房子，那也是一個(gè)不錯(cuò)的購(gòu)房挑選。

2、新建商品房

新房一般存在的問(wèn)題比較少一些，如果購(gòu)房者趕在新樓盤開盤的時(shí)候購(gòu)買，還能享受不少的優(yōu)惠，所以新建商品房還是值得大家購(gòu)買的。但由于新建商品房大多數(shù)都是期房，購(gòu)買期房存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)房者要注意防范這些風(fēng)險(xiǎn)。另外購(gòu)房者還要注意新建商品房所在的位置，如果地段非常優(yōu)越，有地鐵等完善的交通工具的話，也可以入手購(gòu)買的。

3、次新房

次新房其實(shí)也算是二手房中的一種，只不過(guò)次新房是沒有人居住過(guò)的二手房，所以也可以被稱作是新房。因?yàn)榉孔記]有被人居住過(guò)或者是整個(gè)樓盤還比較新，所以次新房的社區(qū)的環(huán)境、樓盤的質(zhì)量、物業(yè)管理等方面都比不錯(cuò)，基本上沒有什么可以挑剔的地方;另外次新房周邊的生活配套方面也已經(jīng)相當(dāng)完善了，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，以后的生活也更方便一些。

4、尾房

尾房是指一些樓盤到了銷售后期出售的房子，雖然是樓盤銷售后期剩下的房子，但這些房子并不像大家以為的那么不好。尾房中還是有很多開發(fā)商特意留下的好房子，并且這時(shí)候我買房子價(jià)格上也能獲得很多的優(yōu)惠，主要是開發(fā)商為了吸引購(gòu)房者，盡快清盤，特意準(zhǔn)備的“驚喜”。