提前還貸要付全部利息嗎

發(fā)布時間：2024-06-11 09:00:19 來源：互聯網分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、提前還部分貸款如果借款人沒有辦法全額還款，只想挑選提前還部分貸款的話，那么只是償還了一些本金，還款期限是不變的。但是償還的本金變少了，那么每月的利息相對來說也會變少。因此提前還部分貸款的話，是一種節(jié)省利息的還款方式，提前還款的部分只是本

1、提前還部分貸款

如果借款人沒有辦法全額還款，只想挑選提前還部分貸款的話，那么只是償還了一些本金，還款期限是不變的。但是償還的本金變少了，那么每月的利息相對來說也會變少。因此提前還部分貸款的話，是一種節(jié)省利息的還款方式，提前還款的部分只是本金，沒有利息。

2、提前還部分貸款，縮短貸款期限

如果借款人不光要提前還部分貸款，還要挑選縮短貸款年限的話，跟上面的情況一樣。本金減少、利息減少，但每月的月供和利息需要重新計算，并且需要跟銀行重新商議一個可行方案。

3、全額還款

如果是全額還款的話，借款人還款未滿一年，需要承擔一定的違約金，一般為貸款金額的2%。如果借款人還款已經高于一年的話，大概率不需要承擔違約金，并不需要承擔全部的利息。

提前還貸要付全部利息嗎

提前還貸的注意事項

1、不必先還公積金

對于公積金貸款而言，是不是一定要先將公積金貸款還清后才能申請?zhí)崆斑€商業(yè)貸款?業(yè)內人士表示，只有公積金賬戶里的錢才是必須先用來清償公積金貸款的。如果是其它自有資金，完全可以根據個人的喜好和需求，來決定是先用來還商業(yè)貸款還是先用于沖抵公積金貸款。

2、抵押注銷

銀行人士指出，由于許多貸款人對抵押權比較淡漠，提前還款后往往忘記了去產權部門辦理抵押注銷，這樣貸款雖然還清了，但住房仍在產權部門備案，會為日后的住房交易帶來不必要的麻煩。

3、注意銀行規(guī)定

大部分銀行對于提前還款都有要求，有一些銀行規(guī)定至少要還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請?zhí)崆斑€貸。所以購房者要注意自己辦理貸款的銀行的具體規(guī)定。

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