買房子所涉及到的問題也是比較多的，那么如果你們擔心這方面的問題的話，可以先通過網(wǎng)絡這方面去了解一些相關的常識，在這里建議大家先看一下如何辨別住宅中的兇宅特征，我們都知道買了兇宅的話，會特別的不吉利，所以一定要知道怎么區(qū)分，另外，大家還要看一下住宅房租賃合同的范文是怎樣的。

如何辨別住宅中的兇宅特征

不整齊的房間是兇宅的特征?？仗摰募艺?，即是宅大人少，屋子太大，人太少，人氣不足，人反被房子吸收天地精華，所謂“屋大人兇”即屬此類。根本的解決之道在于，一般三口之家通過生兒育女增加人口，接長輩老人同住，以增加人氣。

狹長的房間。陽宅的房間太過于狹長，不利于藏風聚氣，極易形成所謂的“穿堂風”，可以通過在其間用推拉玻璃門、屏風、柜子等使得房間空間方圓規(guī)整，以避免變成兇宅。中兇屋，即是指有些別墅或者農(nóng)村房子，其居中的位置高出周圍1米以上，餐桌、廚房、洗手間等安置在該隆起部位，無形之中不潔的部位霸占了的位置，家中文氣不聚，容易出現(xiàn)兒女讀書難成，作風不正現(xiàn)象，影響極壞。

住宅房租賃合同

甲方（出租方）：吉林聚財實業(yè)有限責任公司

住所：

聯(lián)系人：林海洋

電話：18943441919

乙方（承租方）：

住所：

聯(lián)系人：

電話：

鑒于：

甲方依法享有租賃住房的所有權／使用權。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿和誠實守信的原則，經(jīng)友好商議，就乙方擬承租甲方該租賃住房相關事宜，達成如下約定，雙方共同遵守。

條租賃住房基本情況

租賃住房位于縣教育局對過，性質為商服門市房，住房建筑面積98平方米，共1間，共1層（商用部分：1層，非商用部分：0層），產(chǎn)權證號為：柳房字00022658（詳見附件一：租賃住房平面圖）。

第二條租賃期限

本合同期限為5年，自3月1日起至2月28日止。

第三條租賃住房用途

3．1乙方承租甲方租賃住房的用途為：商用。

3．2在本合同租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃住房的用途。

第四條租賃住房交付

4．1本合同生效后10日內(nèi)，甲方應向乙方交付租賃住房及全部附屬設施、設備等，甲、乙雙方共同確認租賃住房及全部附屬設施、設備的狀況并簽署交接清單，租賃期滿后乙方應按清單向甲方交付相應附屬設施、設備，正常損耗的除外。

文章里給大家介紹了一下如何辨別住宅中的兇宅特征，上文已經(jīng)把兇宅的特征都給你們寫了出來，那么我們一定要記好這些東西，這樣的話，在挑選房子的時候就可以知道哪一套房子符合文章里所講到的這幾點，如果符合的話一定記住不要購買，而且給你們介紹一下住宅房租賃合同的范文。