之所以讓客戶三年以內(nèi)不要對房貸進行提前還款操作，是因為很多銀行有規(guī)定，如果未按照貸款合同約定的還款計劃按時逐期還滿三年就提前還款的話，得繳納一定的違約金才行。

所以客戶如果不想繳納違約金，最好等還款滿三年后再考慮提前還款事宜(當然，不同地區(qū)、不同銀行，規(guī)定也會有所不同，有的是還款滿一年就行了;而關于違約金的收費標準也會有所差別，建議具體可咨詢銀行客服或查詢合同條款)。

當然，如果客戶并不介意交違約金，只想盡快減輕債務的話，在三年內(nèi)提前還款也沒太大關系。

而且大家要注意，如果打定注意要提前償還房貸，最好不要等太晚。畢竟隨著客戶不斷還款、利息越還越少，如果太晚提前還款，也減免不到多少利息，并不劃算|(一般在還款期過半前提前還款都是比較劃算的)。

房貸提前還款需要提前多久預約

申請?zhí)崆斑€房貸的話，就還需要提前進行預約。通常需要提前半個月或一個月左右的時間通知預約銀行，約定還款的時間，再一次性提前還清或提前還一部分。不過不同的銀行，規(guī)定也不同，有的是提前5到7天左右預約就可以了，而有的則需要提前一個月的時間進行預約。

除此之外，大多數(shù)銀行還會對提前還款的行為收取一定的違約金或手續(xù)費。若你想要提前還房貸的話，建議先去咨詢一下貸款行的工作人員，弄清楚具體規(guī)定之后再去進行申請。