公積金貸款是需要去銀行辦理手續(xù)的，因?yàn)檗k理公積金貸款需要去銀行簽合同。公積金貸款的申請(qǐng)是去公積金中心辦理的，而準(zhǔn)予貸款是由受委托銀行辦理貸款手續(xù)并簽訂借款合同。一般在公積金中心遞交申請(qǐng)，確定貸款對(duì)象、金額、期限、利率等內(nèi)容以后，受委托銀行在三個(gè)工作日內(nèi)與借款人簽訂《借款合同》。

另外，購(gòu)房者在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，一定要提前將所需要的資料準(zhǔn)備齊全才行，資料包括身份證件、收入證明、工資流水、購(gòu)房合同等，如果不清楚需要哪些資料，購(gòu)房者可以去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心咨詢。

公積金貸款需要什么材料？

1、借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書(shū)；

2、婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明)；

3、合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議；

4、借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明；

5、借款人已交付不低于20% 購(gòu)房款的有效憑據(jù)；

6、有效的擔(dān)保證明。

公積金貸款買房流程

1、提出申請(qǐng)。借款人需要到市住房公積金管理中心去申請(qǐng)住房公積金貸款，需要填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并提交相關(guān)的資料。

2、初步審查。住房資金管理中心會(huì)根據(jù)借款人提交的申請(qǐng)對(duì)其進(jìn)行一個(gè)初步審查，評(píng)估他的資格、貸款額度、貸款期限等等，初審?fù)ㄟ^(guò)后，住房資金管理中心就會(huì)出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

3、評(píng)估。借款人需要攜帶《抵押物審核評(píng)估通知單》到住房資金管理中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，讓評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)自己要購(gòu)買的住房?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估結(jié)束后，評(píng)估機(jī)構(gòu)就會(huì)出具《評(píng)估報(bào)告》。

4、貸款審核。借款人需要攜帶《評(píng)估報(bào)告》和初審材料到住房資金管理中心進(jìn)行貸款審核。審核通過(guò)，住房資金管理中心就會(huì)開(kāi)具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

5、辦理?yè)?dān)保手續(xù)、簽訂合同，銀行放貸。借款人需要攜帶《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》去辦理?yè)?dān)保手續(xù)，然后簽訂合同。住房資金管理中心還要和受托銀行簽訂委托貸款協(xié)議，之后受托行會(huì)按照協(xié)議，與借款人簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》，并辦理借款手續(xù)，最后受托行會(huì)將貸款直接轉(zhuǎn)入售房方的賬戶。