購(gòu)買新房的話，相信大家都有遇到過(guò)銷售人員讓你交定金的情況。其實(shí)購(gòu)房定金并不是購(gòu)買房子的時(shí)候必須要繳納的一項(xiàng)費(fèi)用，購(gòu)房者可以挑選拒絕直接辦理購(gòu)房手續(xù)，但有些購(gòu)房者不是很理解購(gòu)房定金就沒有引起重視，草草的就繳納了買房定金，今天小編就來(lái)講講買房定金可以退嗎？退定金有哪些技巧？

買房定金可以退嗎？

買房定金可以退，也可以說(shuō)是不可退的，因?yàn)檫@個(gè)是要根據(jù)具體的房產(chǎn)交易情況來(lái)看的，并不是所有的情況下購(gòu)房定金都可以退。通常在交買房定金的時(shí)候都是有簽訂定金協(xié)議的，在里面有關(guān)于退定金的相關(guān)約定，如果是因?yàn)橘?gòu)房者自己的原因不想買房子，那么購(gòu)房定金就是不可退的，如果是開發(fā)商的原因通常就可以退。

退買房定金有哪些技巧？

1、與賣家商議

如果買房的時(shí)候你交了購(gòu)房定金，后面因?yàn)橐恍┰虿豢少I房想要退定金，首先購(gòu)房者應(yīng)該是先跟賣家進(jìn)行溝通，盡量以最簡(jiǎn)單的方式處理，達(dá)成和解。如果賣家比較通情達(dá)理的話，購(gòu)房者好好講明自己的原因，態(tài)度隨和一些，那賣家也是會(huì)同意退還定金的，最重要的是要提前告知賣家，讓賣家有一個(gè)心理準(zhǔn)備，避免雙方鬧得不愉快。

2、找社區(qū)調(diào)解

如果遇到一些不是那么通情達(dá)理的賣家，退還定金就沒那么容易，跟賣家商議退還定金無(wú)果的情況下，購(gòu)房者也不要太過(guò)氣惱，跟對(duì)方鬧起來(lái)，還可以通過(guò)挑選其他的方式來(lái)解決，比如說(shuō)找當(dāng)?shù)氐慕值阑蛘呱鐓^(qū)來(lái)出面解決調(diào)解定金退還事宜。

3、尋求法律幫助

如果是通過(guò)法律的方式，來(lái)處理的話通常需要花費(fèi)比較多的時(shí)間和精力，所以小編建議有小極大的方式來(lái)處理定金退還的問(wèn)題。實(shí)在是沒有辦法的情況下，購(gòu)房者可以通過(guò)法律途徑來(lái)解決問(wèn)題，只要你在繳納定金的時(shí)候簽訂了定金協(xié)議，并且自己不屬于違約一方，法律也是會(huì)支持您退還定金的請(qǐng)求的。

很多人對(duì)于定金以及訂金的含義都不是很清楚，還極容易混淆兩者的含義，所以在交納購(gòu)房定金的時(shí)候也沒有過(guò)多的考慮，還有一點(diǎn)要注意的是簽訂定金協(xié)議要細(xì)看里面的內(nèi)容，是否有維護(hù)自己的權(quán)益，以上就是關(guān)于買房定金是否可以退還以及退還定金技巧的介紹了。?