大家都知道，產權房是指依法具有房子權屬及土地運用權的房子，公寓式住所與產權房不是一樣類型的房子，那么我們今日一同來了解一下，公寓式住所與產權房有什么差異，公寓式住宅可以賣嗎，這樣我們在今后需求購買房子的過程就可以更好的挑選了。

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公寓式與產權房有什么差異
　　1、公寓式住所較早是國外設計的，相關于獨院獨戶的別墅，更為經濟實用。前期大城市的公寓式住所都是高層大樓，每一層內有若干單戶獨用的套房，包含臥室、起居室、客廳、澡堂、廁所、廚房等等。集戶型小、總價低、配套設備完善等特色于一身的公寓式住所遭到購房者的追捧。
　　2、公寓產品在尚不多見旺盛的銷售需求會極大地促進這一產品在海南樓市的開展。另據了解在后續(xù)也將有新項目推出公寓產品，購房者的挑選空間會進一步加大。
　　3、與產權房比較，公寓式住所走道采光未達，容易引發(fā)安全隱患，產權房的戶型相對豁亮。那些改建的小戶型公寓，由于其點式高層的局限，往往是中心一條長廊兩邊依次擺放各戶或中心是電梯。
　　公寓式住宅可以賣嗎
　　1、我們在取得房子產權證書之日起，準則上五年內不得轉讓，購房人在取得房子產權證書五年后轉讓的，如果有添加，應該依照到時同地段商業(yè)房產價格和該商業(yè)房購買時價格距離的30%交納土地等價款。
　　2、有著嚴格的規(guī)范和要求，如果在購買公寓式住所時呈現了家庭信息、虛偽申報、假造證明資料等辦法騙購公寓式住所的，應該承當經濟和法律責任，且五年內購房人家庭不得購買住所，也就是說，即便是個人呈現騙購的狀況，其家庭在未來5年內也不可購買住所。
　　3、有規(guī)則在購買公寓式住所后5年內不得轉讓，也就是說產權不得銷售，并且違背懲罰力度很大，所以在此奉勸有意銷售公寓式住所的朋友們慎重考慮后再做確定。
　　上述內容就是小編為我們了解到的公寓式住宅可以賣嗎的信息，其實公寓式住所結合了公寓住所與產權房，購買公寓式住所房的人一般人群在價格上都是可以承受的。