1、提前做好購房攻略：

按照計(jì)劃實(shí)施，才不會(huì)出現(xiàn)過多的差錯(cuò)，購買住房也是一樣的道理，購房者可以提前在房地產(chǎn)信息網(wǎng)站上根據(jù)自己的買房需求篩選出適合的樓盤，明確要去哪幾個(gè)樓盤實(shí)地看房?？梢栽诰W(wǎng)站上先了解這些樓盤的相關(guān)情況，有疑問的地方記下來，去到實(shí)地了可以一一詢問。

2、對自己的職業(yè)和人生規(guī)劃要清楚：

如今大多數(shù)的家庭都是貸款購買的住房，貸款買房可不是短時(shí)間的事情，一些年輕人計(jì)劃是暫時(shí)在一線城市打拼，等過幾年再回家鄉(xiāng)，先把房子買著，怕到時(shí)候房價(jià)漲了，這時(shí)你還需要考慮以后小孩子的上學(xué)問題，是否有對口小學(xué)以及學(xué)校質(zhì)量的好壞等。

3、參考區(qū)域房價(jià)：

不管是在哪個(gè)城市，不同區(qū)域之間的房價(jià)都會(huì)有一定的差別，因?yàn)榈囟问菦Q定住房價(jià)格的重要因素。所以在回家鄉(xiāng)買房之前，購房者應(yīng)參考一下家鄉(xiāng)各個(gè)區(qū)域的價(jià)格，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來挑選某一區(qū)域的房子。一般來說，開發(fā)完善、交通便利的區(qū)域房價(jià)會(huì)偏高，有的甚至還會(huì)高出其他區(qū)域不少。

為什么出現(xiàn)返鄉(xiāng)置業(yè)潮

返鄉(xiāng)置業(yè)潮的出現(xiàn)跟現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r有關(guān)，一線城市房價(jià)雖然不再繼續(xù)大幅上漲，但是也還是穩(wěn)定在一個(gè)較高的水平上，高房價(jià)實(shí)在讓人望而卻步，所以才讓這部分朋友想到了要返鄉(xiāng)置業(yè)。雖然他們在大城市付出了千萬倍的努力，但始終缺少一種歸屬感。正是這種對家的依戀、對故鄉(xiāng)的眷戀，造就了樓市中的返鄉(xiāng)置業(yè)潮。

1、要篩選出預(yù)算范圍內(nèi)樓盤

比如，提前準(zhǔn)備好要看的樓盤價(jià)格、區(qū)域、數(shù)量（不要太多，最后會(huì)看的很累），了解樓盤的基本情況，這樣便于你最終快速?zèng)Q策。

2、準(zhǔn)備好需要辦理的證件

可以提前咨詢當(dāng)?shù)厥蹣翘幰话阗彿啃枰男┳C件，比如，夫妻雙方結(jié)婚證、身份證、收入證明、納稅證明、戶口本等，想得到的盡量多準(zhǔn)備齊全，包括復(fù)印件在內(nèi)，以避免多次補(bǔ)充證件，浪費(fèi)不必要的精力。

3、準(zhǔn)備好前期房款或一次付款

看好合適的房子后，就可以直接下單交易，避免看中房子后還要東拼西湊找首付款，建議最好提前準(zhǔn)備好這些。同時(shí)由于長年在外工作，這些人群購房一定要挑選有品牌的開發(fā)商，有多年開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的開發(fā)商。