文章摘要： 首先購房者要知道，沒進行網(wǎng)簽的住房是不可辦理過戶手續(xù)的。進行網(wǎng)簽實際上是房產(chǎn)交易在房管部門進行網(wǎng)上備案的一個過程。主要是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，避免“一房多賣”。所以如果延遲網(wǎng)簽，一房多賣的可能性就增加多一分。此外，及時網(wǎng)簽也有利于避開新
首先購房者要知道，沒進行網(wǎng)簽的住房是不可辦理過戶手續(xù)的。進行網(wǎng)簽實際上是房產(chǎn)交易在房管部門進行網(wǎng)上備案的一個過程。主要是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，避免“一房多賣”。所以如果延遲網(wǎng)簽，一房多賣的可能性就增加多一分。
此外，及時網(wǎng)簽也有利于避開新政影響。在購房資格政策、貸款政策多變的背景下，網(wǎng)簽時間也是一個非常重要的時間點，因為大部分新政策新標準的實施時間，都是以網(wǎng)簽時間為節(jié)點的。政策出臺前已網(wǎng)簽的交易不受影響，反之即使很早就簽約，但網(wǎng)簽時間晚，也會受到新政的影響。所以有購房者問新房網(wǎng)簽后會被限購嗎，其實主要還是看限購政策所規(guī)定的時間點是否以網(wǎng)簽時間為準。
最后，開發(fā)商與購房人簽訂合同30天后，仍然沒有到房地產(chǎn)交易登記管理所登記備案的，該住房所在的幢禁止簽訂合同。所以延遲網(wǎng)簽可能會造成合同失效，日后無法正常網(wǎng)簽。
所以為了避免夜長夢多，買了新房后及時網(wǎng)簽才是準確挑選、準確流程，不要隨意延遲網(wǎng)簽。
買新房延遲網(wǎng)簽好嗎？
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