成都不限購(gòu)的區(qū)域?yàn)檫h(yuǎn)郊區(qū)，包括青白江區(qū)、簡(jiǎn)陽(yáng)市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津區(qū)、大邑縣、蒲江縣。價(jià)格每個(gè)地方都不一樣，具體價(jià)格看地方市場(chǎng)情況。這些不限購(gòu)區(qū)域中購(gòu)房者可以根據(jù)自己的需求來(lái)挑選適合自己的區(qū)域。

成都買(mǎi)房條件

成都限購(gòu)區(qū)12個(gè)：成都高新區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、成華區(qū)、金牛區(qū)、錦江區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)。

買(mǎi)房條件如下：

1、購(gòu)房人具有擬購(gòu)房所在限購(gòu)區(qū)域戶口，或戶口不在擬購(gòu)房所在限購(gòu)區(qū)域但在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納社保12個(gè)月以上可在中心城區(qū)購(gòu)房。

2、購(gòu)房人具有本市戶口，或非本市戶口但在成都市就業(yè)，可在近郊區(qū)(市)縣購(gòu)房。

3、二孩及以上家庭，可在現(xiàn)有限購(gòu)套數(shù)基礎(chǔ)上新購(gòu)買(mǎi)1套住房。

4、新購(gòu)買(mǎi)商品住房和二手住房，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年或合同備案之日起滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。

5、在全市范圍內(nèi)個(gè)人轉(zhuǎn)讓家庭唯一住房，增值稅征免年限為2年住房出租用于保障性租賃住房，可一次性新增購(gòu)買(mǎi)一套住房。

6、公積金貸款首付比例下調(diào)10%，雙職工首套房貸款額度提高至80萬(wàn)。

7、鼓勵(lì)全市各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)及時(shí)優(yōu)化房地產(chǎn)金融服務(wù)，適當(dāng)下降個(gè)人住房貸款首付比例和利率定價(jià)水平。

2022年成都購(gòu)房資格最新政策

1、11月17日，成都出臺(tái)通知，進(jìn)一步優(yōu)化區(qū)域限購(gòu)，11月18日起施行.

將天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)統(tǒng)一為一個(gè)住房限購(gòu)區(qū)域，具備該區(qū)域內(nèi)任一區(qū)購(gòu)房資格的居民家庭以及具備成都高新區(qū)南部園區(qū)購(gòu)房資格的居民家庭，均可在該限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房。該區(qū)域購(gòu)房套數(shù)、戶口社保年限等住房限購(gòu)要求保持不變。

在成都東部新區(qū)、青白江區(qū)、新津區(qū)、簡(jiǎn)陽(yáng)市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣區(qū)域內(nèi)生活工作且無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房的非成都市戶口居民家庭，可在該區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)一套住房用于自住。

2、成都出臺(tái)通知優(yōu)化完善商品住房公證搖號(hào)排序選房

11月17日，成都市住建局、成都市司法局聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于優(yōu)化完善商品住房公證搖號(hào)排序選房有關(guān)規(guī)定的通知》，以進(jìn)一步優(yōu)化完善成都市中心城區(qū)新建商品住房公證搖號(hào)排序選房的相關(guān)規(guī)定。在銷售方式、銷售流程上進(jìn)行了優(yōu)化完善，比如不再區(qū)分居民家庭購(gòu)房資格的順位、將原來(lái)的無(wú)房居民家庭、棚改貨幣化安置業(yè)主、普通購(gòu)房家庭三類優(yōu)化為兩類，即無(wú)房居民家庭(含棚改貨幣化安置業(yè)主)，以及普通購(gòu)房家庭。

3、成都住建出臺(tái)新政：高層次人才購(gòu)房可不受戶口、社保繳納時(shí)間與限購(gòu)區(qū)域限制。

4、四川共有產(chǎn)權(quán)房來(lái)了，重點(diǎn)面向有一定經(jīng)濟(jì)承受能力但買(mǎi)不起商品住房的城鎮(zhèn)無(wú)房群體供應(yīng)。

5、2022年5月31日，成都住建出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化完善房地產(chǎn)政策促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，涉及購(gòu)房資格放寬、稅費(fèi)下降、多孩可多購(gòu)房，公積金貸款額度提高等!自6月1日起正式實(shí)施。