房產(chǎn)證在大家的心中是非常的重要的，這毋庸置疑，因為房產(chǎn)證可以說是權利人是否可以享有住房權利的證明，不論是在城市還是農村，只有擁有了房產(chǎn)證才可以最直接的證明您對這個房產(chǎn)有直接的全部的處置的權利，這也為《物權法》等法律法規(guī)明確規(guī)定。那么如果是權利人在日常生活中需要查詢房產(chǎn)證，應該怎么樣做呢?

個人合法途徑獲得的房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，受法律保護，任何人不的侵犯;同理，個人房產(chǎn)信息和其他如銀行存款信息一樣屬于個人隱私，具有保密性，不得隨意查詢、傳播;在特殊情況下依據(jù)法律規(guī)定可以查詢。

房產(chǎn)證查詢方法

通常來說，房產(chǎn)證有那種方式可以查詢，第一種是網(wǎng)上查詢，另外一種是去房產(chǎn)部門進行查詢。

1、網(wǎng)上查詢：這種方法其實也是有一定的限制的，因為目前在全國來說，并不是每一個地區(qū)都已經(jīng)開通了網(wǎng)上查詢的功能，所以只有在已經(jīng)開通了這項查詢功能的地區(qū)才可以查詢到房子的產(chǎn)權信息。具體做法：點擊省市銜接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢-->需求輸入產(chǎn)權人姓名、產(chǎn)權證號即可查到;

2、房產(chǎn)局查詢：如果說大家想要查詢到格式規(guī)范，產(chǎn)權信息全面包括：房子所有人稱謂、產(chǎn)權證號、掛號核準日期、建筑面積、房子規(guī)劃用途、權利來歷、房子是不是典當、是不是被查封等等)、可以加蓋公章的住房證明的話，最好還是去當?shù)氐姆慨a(chǎn)部門或者是不動產(chǎn)登記中心進行查詢。注意必須要帶自個身份證件由房產(chǎn)證上的產(chǎn)權人申請查詢。

可以申請查詢的對象

該房產(chǎn)的權利人、利害關系人按照《條例》第二十七條規(guī)定需要進行查詢、復制不動產(chǎn)登記資料的，應當?shù)浆F(xiàn)場也就是到辦理不動產(chǎn)登記的不動產(chǎn)登記機構進行申請。此外，條例還規(guī)定權利人可以查詢、復制其不動產(chǎn)登記資料。

因為不動產(chǎn)交易、繼承、訴訟等涉及的利害關系人也是可以來不動產(chǎn)登記機構申請查詢、復制不動產(chǎn)自然狀況、權利人及其不動產(chǎn)查封、抵押、預告登記、異議登記等狀況。此外，像是人民法院、人民檢察院、國家安全機關、監(jiān)察機關等也可以依法查詢、復制與調查和處理事項有關的不動產(chǎn)登記資料。

申請查詢需要提供的材料

當大家去不動產(chǎn)登記中心進行查詢的時候，需要填寫查詢申請書，然后對查詢目的進行說明;申請人的身份正面材料;如果是利害關系人查詢的，就必須要提供與該產(chǎn)權有厲害關系的相關材料。

如果是權利人、利害關系人需要委托他人代為查詢的，那么就需要提供授權委托出，由原產(chǎn)權人委托代理人進行查詢的委托書以代理人的身份證明材料。如果是權利人查詢其不動產(chǎn)的相關登記信息的話，就不需要向不動產(chǎn)登記提供查詢目的的說明。此外，有關國家機關查詢的，應當提供本單位出具的協(xié)助查詢材料、工作人員的工作證。