根據《不動產登記暫行條例》的規(guī)定，原房產證與不動產登記證的法律效力是一樣的，可以用來證明房產的權屬，因此用來房產買賣交易進行過戶是可以的。

不動產過戶需要什么手續(xù)?

1、去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。買賣雙方進行房產交易后一個月內持住房買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。

2、買賣雙方或一方因故不可辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。

3、經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。辦理房產證過戶所需材料：登記申請書;申請人身份證明;住房權證書或者房地產權證書;證明住房權發(fā)生轉移的材料。

4、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到住房所在地的市或區(qū)(縣)的住房土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方的整棟樓的住房權證、商品房銷售存根復印件、身份證復印件、《商品房購銷合同》、《住房權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

過戶不動產需要什么材料

一、賣方;身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、住房買賣合同。

注：賣方的夫妻雙方必須親自到當地住房產權登記部門簽字。

買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地住房產權登記部門簽字。

二、1、買賣雙方(賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到)持買賣協議、雙方《身份證》(賣方夫妻雙方都要，還要戶口本)、原《住房所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理住房產權轉讓手續(xù);并申報交易價格;

2、房地產交易管理部門根據需要(實際上是必須，因為房地產交易管理部門一般和房地產評估機構是一伙的)，要求對交易的房地產進行價格評估;

3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業(yè)稅、個人所得稅(根據情況有優(yōu)惠政策)，任任何買賣雙方(也可以在合同或協議中約定一方)到房地產交易管理部門繳納交易費、工本費;

4、等待領《住房所有權證》

5、買方持新的《住房所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續(xù)，工本費，領取新的《土地使用權證》。