住房公積金是員工按規(guī)則存儲(chǔ)起來(lái)的專(zhuān)項(xiàng)用于住房花費(fèi)開(kāi)銷(xiāo)的自己住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：積累性和專(zhuān)用性。2017年泉州市二手房公積金貸款流程利率額度及年限,因?yàn)樾抡邥何闯雠_(tái),因而沿襲往年政策,如有變化,請(qǐng)以官網(wǎng)發(fā)布為準(zhǔn).

2017年泉州市二手房公積金貸款流程:

獲取住房公積金的條件

1.住房花費(fèi)獲?。?

(1)采購(gòu)自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;

(2)房租超出家庭工資收入的規(guī)則份額的;

(3)歸還住房貸款本息的。

2.銷(xiāo)戶(hù)獲?。?

(1)離休、退休的;

(2)出境久居的;

(3)徹底損失勞作能力，并與單位終止勞作聯(lián)系的(二者條件缺一不可);

(4)逝世。

請(qǐng)求住房公積金貸款須具有的條件

1、貸款人樹(shù)立公積金賬戶(hù)并開(kāi)始正常繳存住房公積金;

2、貸款人及愛(ài)人在本市采購(gòu)、締造、大修一般自住住房;

3、貸款人及愛(ài)人無(wú)不良貸款信譽(yù)記錄，無(wú)未清償?shù)淖》抗e金貸款，沒(méi)有正在為其他貸款人供給公積金貸款擔(dān)保;

4、貸款人《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的簽訂時(shí)刻或二手房房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)時(shí)刻在提出貸款請(qǐng)求時(shí)兩年以?xún)?nèi);

5、住房公積金賬戶(hù)封存或會(huì)集封存的員工，不可請(qǐng)求住房公積金貸款。

住建部、財(cái)政部和央行三部委聯(lián)合發(fā)文稱(chēng)：往后無(wú)房(在繳存城市無(wú)自有住房且租房的)的員工，只需接連繳存公積金滿(mǎn)3個(gè)月，無(wú)需房錢(qián)發(fā)票、稅票也可以支取住房公積金付出房租。

關(guān)于新政在惠州的施行遠(yuǎn)景，記者第一時(shí)刻采訪(fǎng)了惠州市住房公積金管理基地有關(guān)事務(wù)科室負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人介紹，當(dāng)時(shí)市公積金基地并未收到有關(guān)輔導(dǎo)文件，但在當(dāng)時(shí)的支取事務(wù)處理過(guò)程當(dāng)中，租房的繳存員工獲取公積金的狀況本身就占有必定份額。

面臨記者詰問(wèn)公積金租房獲取狀況，該負(fù)責(zé)人關(guān)于租住公租房和商品房的不一樣分類(lèi)介紹道，市公積金基地在租房獲取公積金過(guò)程當(dāng)中，租住公租房的繳存員工，只需房子租借合同和房錢(qián)交納證實(shí)完好，就可按實(shí)踐房租開(kāi)銷(xiāo)全額獲取;而租住商品房的員工，供給主管有些存案的租房合同，以及發(fā)票等憑據(jù)也能實(shí)現(xiàn)依照房錢(qián)的必定份額獲取住房公積金。

對(duì)照三部委發(fā)文的新政，關(guān)于租住商品房的員工無(wú)需供給房錢(qián)發(fā)票、稅票也可以支取住房公積金付出房租的規(guī)則引起該負(fù)責(zé)人重視。

該負(fù)責(zé)人指出，在以往的公積金租房獲取事務(wù)中，員工供給發(fā)票、稅票和租房合同，這關(guān)于獲取公積金的金額和份額就有詳細(xì)參閱，撤銷(xiāo)這一請(qǐng)求這也意味著新政在未來(lái)的施行過(guò)程當(dāng)中還有待進(jìn)一步細(xì)化。關(guān)于新政受益人群，該負(fù)責(zé)人指出，租房獲取公積金的繳存請(qǐng)求下降和條件放寬，關(guān)于城市穩(wěn)定工作的無(wú)房員工和異地務(wù)工人員以及工作時(shí)刻不長(zhǎng)的新畢業(yè)大學(xué)生來(lái)說(shuō)無(wú)疑是個(gè)好消息。