1、客廳、餐廳相連，南北打通。

即客廳、餐廳在一條直線(xiàn)上，且兩者之間沒(méi)有墻體等遮擋物，客廳直通南向陽(yáng)臺(tái)，餐廳直通北向陽(yáng)臺(tái)/窗戶(hù)，風(fēng)可穿堂而過(guò)，空氣流通順暢。

2、房間分居南北，門(mén)對(duì)門(mén)通風(fēng)順暢。

即兩臥室朝向一南一北，且臥室門(mén)正相對(duì)，室內(nèi)空氣可以在臥室之間產(chǎn)生對(duì)流，保持空氣流通，若兩扇門(mén)錯(cuò)開(kāi)排列則稱(chēng)不上“南北通透”。

3、室內(nèi)普遍呈短進(jìn)深、大面寬的格局。

即客廳和餐廳的采光面增加，這就意味著，在同等條件下，室內(nèi)整體的采光面會(huì)比較大，也就是說(shuō)室內(nèi)會(huì)比較敞亮。

南北通透戶(hù)型的優(yōu)點(diǎn)

1、私密性強(qiáng)

南北通透的房子有利于保護(hù)住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來(lái)說(shuō)，一個(gè)房間在南邊，一個(gè)房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶(hù)主買(mǎi)了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個(gè)屋檐下，也能保證有各自生活空間。

2、采光好

朝南的住房可以可以獲得更多的陽(yáng)光。朝南或者是朝北的戶(hù)型只有一面采光，而南北通透戶(hù)型則是兩面采光，即便是在陰天，住房?jī)?nèi)光線(xiàn)也會(huì)顯得比較明亮。

3、視野多樣

全南戶(hù)型，因?yàn)榇皯?hù)都開(kāi)在南邊，甚至都在一條平行線(xiàn)上，看到的風(fēng)景都差不多。而南北通透的房子可以看到兩邊的風(fēng)景，視野比較廣闊。

購(gòu)買(mǎi)南北通透戶(hù)型時(shí)要注意什么?

1、要注意辨別真?zhèn)?/strong>

現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)上很多樓盤(pán)都稱(chēng)自己的房子是南北通透，其實(shí)就是南北窗戶(hù)分別開(kāi)在臥室的兩側(cè)，這樣其實(shí)是達(dá)不到空氣對(duì)流的效果。

2、不被置業(yè)顧問(wèn)忽悠

在一些置業(yè)顧問(wèn)的口中，很多南北有窗的房都可能成為南北通透，例如：客廳在陰面，真正朝陽(yáng)的只有一個(gè)主臥。購(gòu)房者在看房子時(shí)，一定要仔細(xì)甄別好房子的戶(hù)型是否是真的南北通透，不要輕易被置業(yè)顧問(wèn)給忽悠了。