1、契稅一般是百分之一到百分之三比例繳納，具體需要看住房情況。

2、出售公有住房，按照下列規(guī)定交存住宅專項維修資金：業(yè)主按照所擁有物業(yè)建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金數(shù)額為當?shù)胤扛某杀緝r2%。

3、另外，售房單位按照多層住宅不低于售房款20%、高層住宅不低于售房款30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

住房契稅和公共維修基金收費標準是多少?

1、首套房且是個人住房，面積90平以下，契稅費用是總金額1%。首套房且是個人住房，面積90平以上，144平米以下是1.5%，首套房且是個人住房，面積大于144平米，按照購房總金額3%算，不是首套房也是按照3%算。

2、建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理條例》規(guī)定：商品住宅業(yè)主、非住宅業(yè)主按照所擁有物業(yè)建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價5%至8%。

3、公共維修基金收取標準由各地房地產主管部門根據當?shù)貙嶋H確定，是按照買房人總購房款2%～3%比例繳納，收取公共維修基金屬于小區(qū)全部業(yè)主共同擁有，其不計算于住房銷售收入。

4、要先后到相關房管局、住房安全鑒定部門、審計局、專戶銀行等多個部門辦理住房安全專業(yè)鑒定申請、維修方案預決算審計、聘請施工單位進行維修施工、申請專戶銀行劃撥款項等九大事項。

新房契稅和維修基金什么時候交

商品房契稅需要在備案日期(一般為合同第15頁的日期)后90日內交納，過期要收日的萬分之五的違約金。而維修基金需要購房者按照購房者與售房單位應當簽定有關住房維修基金繳納約定，按購房款2-3%的比例向售房單位交納住房維修基金。