現(xiàn)在購(gòu)買房子進(jìn)行貸款的人越來(lái)越多，因?yàn)椋覀兌贾朗忻嫔系姆績(jī)r(jià)特別高，對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)是很難承受得起這么大的壓力的，所以要根據(jù)這種方式來(lái)購(gòu)買的話，就要看一下2018房貸利率是5.88算高嗎，貸款的話我們就要根據(jù)利率付利息，其次，我們還要知道房貸怎么還比較劃算一些。

2018房貸利率是5.88算高嗎

2018房貸利率是5.88挺高的。貸款利率的上升將對(duì)住房產(chǎn)生很大的影響，特別是對(duì)一些打算買房的年輕人來(lái)說(shuō)。他們可能一次負(fù)擔(dān)不起所有的住房賬單。因此，住房貸款是非常必要的。

1、近期不少一線城市的首套個(gè)人住房按揭貸款利率上浮，引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注，通過(guò)調(diào)研北京、廣州、杭州、深圳、南昌等地獲悉，開(kāi)年以來(lái)個(gè)人房貸利率持續(xù)上漲，并且銀行對(duì)貸款投放較為審慎。

2、目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0－6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35％；6個(gè)月－1年（含1年），年利率：4.35％；1－3年（含3年），年利率：4.75％；3－5年（含5年），年利率：4.75％；5－30年（含30年），年利率：4.90％；貸款利率需要與購(gòu)買者所申請(qǐng)的業(yè)務(wù)類型、信用狀況和擔(dān)保模式等因素相結(jié)合，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

房貸怎么還劃算

1、等額本息還款。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數(shù)額會(huì)不同，前期還本金額大于利息額；后期還利息額大于本金額。這種還款方式適合有穩(wěn)定收入的貸款申請(qǐng)人，安排收支比較方便；它的缺點(diǎn)在于所還利息額比較多，利息不會(huì)隨本金的減少而減少，還款總利息較高。

2、等額本金還款。這種方式是貸款申請(qǐng)人每月所還本金相同，每個(gè)月利息會(huì)隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對(duì)較少，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

3、一次性還本付息。貸款期限在一年（含一年）以下的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。這種還款方式一般只對(duì)小額短期貸款開(kāi)放。適用性不強(qiáng)。

4、按期付息還本。這種方式是貸款申請(qǐng)人自主決定按月或季度或每年時(shí)間的間隔還款。簡(jiǎn)單的說(shuō)，就是貸款申請(qǐng)人按照不同財(cái)務(wù)狀況，把每個(gè)月要還的錢湊成幾個(gè)月一起還。

關(guān)于2018房貸利率是5.88算高嗎這個(gè)問(wèn)題上文已經(jīng)把答案給大家寫了出來(lái)，利率是5.88還是挺高的一般的話利率都在4.75左右，所以說(shuō)如果我們要進(jìn)行貸款的話，一定要挑選一個(gè)合適的利息來(lái)進(jìn)行貸款，不然的話到時(shí)候自己還會(huì)吃虧，另外，在文章里也看了一下房貸怎么還比較劃算，可以挑選等額本息還款。