房貸需要共同還款人的征信。在申請房貸時，由于共同還款人也參與還款，銀行就需要考慮共同還款人的還款能力，這時候就需要查詢共同還款人的征信。而且主貸人和共同還款人之間，必須是配偶或親屬的關(guān)系，否則是不可以一同申請房貸的。如果房貸共同還款人征信不良，甚至還會影響到房貸審批，因此征信良好對于主貸人和共同還款人來說都是非常重要的。

通常，銀行辦理房貸對申請人基本的征信要求就是：個人征信良好，沒有不良記錄。如果近期出現(xiàn)了貸款、信用卡逾期，雖然申請房貸不一定會被拒，但是通過率和貸款利率是會有影響的。

房貸共同還款人需要滿足的條件

1、與房貸借款人之間是合法的直系親屬關(guān)系，如父母、子女、兄弟姐妹，或者是有經(jīng)濟來往公司和公司法人等，需要提供關(guān)系證明文件;

2、共同還款人年齡需在18周歲到65周歲之間，具備獨立民事行為能力;

3、有穩(wěn)定合法的收入，具備一定的還款能力;

4、個人征信良好，無不良信用記錄，央行征信報告沒有污點。

當(dāng)房貸共同還款人要注意借款人的還款能力，大家在為別人充當(dāng)共同還款人時，一定要了解一下對方是否具有較強的還款能力。因為作為共同貸款人，也是存在還款的責(zé)任的，如果主貸人無法還款，共同貸款人就必須要還款。其次注意借款人的信用，有的借款人在有能力還款的情況下，也會挑選拒絕還款。這樣，共同還款人就不得不代為還款了。為了避免這樣的事發(fā)生，大家需要了解對方的信用如何。最后考慮自身的還款能力，在借款人無力還款的情況下，共同還款人需要代為還款。因此，大家要確保自己有足夠的還款能力。否則，自己的征信就很有可能會出現(xiàn)不良記錄。