1、如果是購(gòu)買首套房：當(dāng)進(jìn)行交易的住房面積小于或等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1%;當(dāng)進(jìn)行交易的住房面積大于90平方米時(shí)，契稅稅率在原有的基礎(chǔ)上減半，即契稅稅率為1.5%。

2、如果買的是第二套房：當(dāng)交易的住房的面積小于或等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1%;當(dāng)所交易住房的面積大于90平方米時(shí)，契稅稅率為2%。

3、如果買的新房或者二手房是第三套房或以上套數(shù)：不管住房面積大小是多少，契稅稅率都為3%，沒有減免的情況。

住房契稅什么時(shí)候交

按《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，是納稅人在簽訂土地、住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同并確定的當(dāng)天，這也就是說，在簽訂住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的時(shí)候，就可以辦理契稅的繳納。

不過，住房契稅征收時(shí)間根據(jù)地區(qū)不同，有所不同，有些地方規(guī)定是在交房之前要繳納住房契稅，有的地方卻規(guī)定在合同簽訂滿10天就立即需要繳納。因此在買賣住房的時(shí)候要詢問清楚，及早繳納，如果出現(xiàn)住房交付后一年還沒繳納契稅，就需要繳納滯納金。

交住房契稅需要什么資料

1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件;

2、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件;

3、購(gòu)房人身份證原件和復(fù)印件(單位提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件和復(fù)印件);

4、如果購(gòu)房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書原件和代理人身份證原件和復(fù)印件(委托書需本人簽名、按指印)。

總結(jié)：以上就是2020住房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容。在買房之后，購(gòu)房者千萬不可忘記交納契稅，不然就會(huì)滯納金產(chǎn)生，而且還可能會(huì)耽誤辦理產(chǎn)權(quán)證等等。