日常生活中，不乏有貸款的人。在限售令下，各大銀行也坐不住了，紛紛開始實行緊縮的銀行貸款新政。對于購房一族，銀行的這一政策有哪些利弊之說呢？這些貸款政策在利率上有哪些規(guī)定？有哪些特色呢？接下來就為你帶來各銀行2017年貸款政策的最新內(nèi)容！

中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會公布的個人第一次住房貸款利率調(diào)整個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知,通知,在城市里,“限制”的措施不是家庭首次購買普通住房商業(yè)個人住房貸款,原則上在25%首付,到處都可以浮動下降了5%。
　　自2015年10月24日起，中國人民銀行決定下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，進(jìn)一步下降社會融資成本。其中，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點(diǎn)，至4.35%。一年期存款利率下調(diào)0.25個百分點(diǎn)至1.5%;其他等級的貸款和存款利率，以及人民銀行對金融機(jī)構(gòu)的利率調(diào)整;個人住房公積金貸款利率保持不變。與此同時,商業(yè)銀行和農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu),如設(shè)定存款利率浮動上限不再,和提高利率的市場化的形成和監(jiān)管機(jī)制,加強(qiáng)監(jiān)管和監(jiān)督中央銀行的利率體系,改善貨幣政策傳導(dǎo)的效率。
　　在一年的時間里，中央銀行五次下調(diào)利率，五年的商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率從年初的6.15%下降到4.9%。在最近的利率政策中，這種降息是罕見的。根據(jù)大多數(shù)抵押貸款的利率調(diào)整規(guī)則，低利率的好處將在第二年生效。也就是說，從下個月開始，大多數(shù)人的抵押貸款將大幅下降。和去年下半年的城市限制購買信貸政策,如北京在去年9月30日增加第一套房首付后,今年1月1日再次將首套房貸款利率優(yōu)惠折扣,但根據(jù)360年融化最新監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,不是所有的銀行都有執(zhí)行折扣政策,南京銀行、平安銀行利率最低8.5折,匯豐銀行利率最低8.7折,所以當(dāng)他們挑選銀行仍然看到第一次利息折扣,可以節(jié)省一點(diǎn)是一點(diǎn)。
　　還貸方式主要有平等的本金和同等的本金利息兩種，同等金額的本金償還是每月還貸本金，貸款利息逐月下降。本金將在當(dāng)月分期攤銷，并在支付的最后一天和還款日期支付利息。早期還款壓力很大，但隨著還款時間的推移，還款負(fù)擔(dān)也會下降。指返還本金和利息的生命等待額頭上平等的大小平均每月償還貸款本金和利息總額的抵押貸款本金和利息本金,均勻地擴(kuò)散到每個月的還款期限。
　　上文就是我們?yōu)槟鷰淼你y行2017年貸款政策的最新相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！總的來說等額本金比等額本息還款更能節(jié)省利息。但是在申請貸款的時候，有銀行會規(guī)定只能選等額本息還款，有的銀行是兩種方式由貸款人自己選。因此我們要根據(jù)自己的實際情況挑選。