1、戶型格局的挑選：大部分的高層住宅都是一梯好幾戶的，這樣會影響到房子的采光與通風(fēng)效果，因此在挑選高層住房時，要充分的考慮到入住后的舒適度，自己住著舒服才是最重要的。

2、密度和觀景：高層樓房的質(zhì)量和密度是非常關(guān)鍵的，因?yàn)槊芏仍降?，人們居住的質(zhì)量就越高，在挑選高層樓房時，不僅需要特別注意住房的朝向問題，還需要考慮到周邊地區(qū)未來規(guī)劃的問題。

3、整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量：在購買高層樓房時，一定要看電梯的質(zhì)量是否信得過，電梯的質(zhì)量問題和運(yùn)行的速度也是非常重要的。

4、向發(fā)展商咨詢樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況：通常高層住宅都會在樓房的頂層搭建水箱，水箱會先將水抽到頂層，再往下供應(yīng)，使住宅高層的業(yè)主不會因?yàn)樗膲毫Σ蛔愣貌簧纤?。還有應(yīng)急的發(fā)電機(jī)配置也是非常重要的，這樣即使在停電的情況下，電梯也能正常運(yùn)行。

買高層要注意什么

1、注意高層水壓是否足

高層樓房需要考慮的另一個問題就是水壓問題，因?yàn)樗畨翰蛔愕脑挄绊懻叩纳?。尤其到了夏天，天氣炎熱，在用水高峰期時，高層的水壓通常會比較低，水流量比較小，影響正常生活?？蓜e嫌這個問題小，一旦遇到也是讓人頭疼的事。

2、注意陽臺欄桿是否堅(jiān)固

陽臺的欄桿是否堅(jiān)固這個問題經(jīng)常被人忽視。如果購房者家里有孩子的話，陽臺欄桿一定要考察好，因?yàn)檫@關(guān)系到孩子的生命安全。如果沒考察好，一旦出事腸子悔青也來不及了。

3、注意小區(qū)業(yè)主的素質(zhì)

高層樓房的業(yè)主更應(yīng)該注意了解清楚小區(qū)業(yè)主的素質(zhì)，因?yàn)楦邔有^(qū)的業(yè)主比較多，生活中我們要經(jīng)常和鄰里打交道，所以，小區(qū)業(yè)主的素質(zhì)高低，其實(shí)是會影響我們的日常生活和居住體驗(yàn)的。如果小區(qū)業(yè)主的素質(zhì)低下，則有可能會出現(xiàn)高空拋物等行為，非常危險(xiǎn)。還隨意毀壞電梯、綠化等公共設(shè)施，會嚴(yán)重影響我們的日常生活和居住舒適度。