信用卡欠了錢，沒有逾期，是可以貸款買房子的。貸款買房是抵押貸款，如果有穩(wěn)定的收入和還款付息的能力，出得起首付，就可以向銀行申請貸款。但銀行在貸款審批時，會去看借款人的征信報告，如果是正常使用信用卡，按期還款，完全不用擔(dān)心，這屬于正面信息，有利于申請房貸。

有貸款或者使用信用卡且正常還款對申請房貸是有利的，不必擔(dān)心信用卡欠了錢就不可貸款，保持良好的信用記錄即可。

信用卡有貸款對貸款買房有影響嗎

貸款買房和信用卡是有關(guān)系的，信用卡逾期嚴重的話會影響貸款買房。不過有信用卡基本不影響，但是刷卡嚴重，可能會影響，比如信用卡總額度高于50萬以上，使用率達到80%以上，比如你負債已經(jīng)很高了，近期查詢有比較多會影響，或者有信用貸逾期，這個是最嚴重的，這個肯定就會影響，所以，買房，使用信用卡70%以內(nèi)的額度，基本上不影響。

信用卡逾期嚴重的后果：

1、產(chǎn)生逾期利息和滯納金;

2、不良的征信記錄;

3、銀行將會催收，可能面臨刑事問題。

申請房貸的條件：

1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常業(yè)主口或有效居住證明;

2、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;

3、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;

4、具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄;

5、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔(dān)保;

6、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定;

7、在銀行開立個人結(jié)算賬戶;

8、銀行規(guī)定的其他條件。

備注：信用卡應(yīng)該按時還款，逾期太嚴重會影響個人征信，影響個人貸款。