在房地產交易環(huán)節(jié)中按照國家相關規(guī)定需要繳納一定的稅費，對于購房者來說，這些費用也是購房成本中重要的組成部分，因而需要對相關國家政策有所了解，下面小編為大家介紹房地產稅費最新政策都有哪些。

國家財政部、住建部以及稅務總局聯合發(fā)布關于調整房地產交易契稅以及營業(yè)稅優(yōu)惠政策，明確規(guī)定了我國最新的房地產契稅收取標準。對于個人購買家庭唯一住房面積小于90平方米的按照1%的稅率征收契稅，面積在90平米以上的按1.5%稅率征收契稅;對于已經擁有一套住房的家庭，個人購買家庭第二套住面積小于90平方米的按1%的稅率征收契稅，面積為90平米以上的按2%的稅率征收契稅。

對于申請享受稅收優(yōu)惠的納稅人，要根據其申請或授權，要由購房所在地的房地產主管部門對其進行詳細查詢，之后根據納稅人家庭住房情況出具書面查詢結果，并將查詢結果及相關住房信息及時傳遞至稅務機關。對于暫時不具備查詢條件而不可提供購房人家庭住房查詢結果的，納稅人應當向當地稅務機關提交家庭住房實有數量書面誠信保證。納稅人應當本著誠信原則，對于保證不實的則屬于虛假納稅申報，按照我國相關法律的規(guī)定來處理，將共不誠信記錄納入個人的征信系統(tǒng)。

按照方便人民、高效服務的原則，購買住房所在地的房地產主管部門需要按照相關規(guī)定及時出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，而稅務機關也應當對納稅人提出的稅收優(yōu)惠申請進行及時辦理。

除此之外，廣受關注的房地產稅在今年頻繁被提及，在今年兩會期間，有關負責人表示調整后的人大常委會立法規(guī)劃已將房地產稅法列入第一類立法項目，全國人大常委會今年的立法工作計劃將房地產稅法列為預備項目。再加上此前上海、重慶兩地試點房產稅取得重大成效，為我國住房改革提供了十分寶貴的經驗。可以看出，雖然當前房地產稅還并未真正實施，但總體來說它是一個大趨勢，出臺只是時間早晚的問題。

以上是關于我國房地產稅費的相關政策，對于購房者來說這也是必要的花費之一，相信大家已經對此類稅收政策有了一定的了解，希望對需要的朋友可以有所幫助。