買房是一件不容易的事情，但是也是一耳光很費神的過程，因為在交易的過程當中，是要繳納很多手續(xù)費的，其中房產(chǎn)稅就是其中一種，也是不可避免的一項支出，那么，我們來了解一下房產(chǎn)稅消息2019多久收一次？房產(chǎn)稅什么時候出臺？想要了解的朋友們一起來看看吧。希望可以給大家?guī)韼椭?/p>

房產(chǎn)稅消息2019多久收一次

個人擁有的獨棟別墅征收房產(chǎn)稅。部分教授、干部居住在單位提供的獨棟別墅里，由于只有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)，就不需要交稅。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為，文后跟的這些法律都會立法調(diào)研、起草，都要加緊工作，確保如期完成，而且從文字語法上，并沒有立法完成的內(nèi)容?！胺康禺a(chǎn)稅法已經(jīng)在總理的工作報告中明確說是‘穩(wěn)步推進’，穩(wěn)步是指有把握地按一定步驟進行，與之前的‘穩(wěn)妥’即穩(wěn)當可靠的意思相比，代表房地產(chǎn)稅逐漸進入制定程序中，房地產(chǎn)稅落地的速度預(yù)期在加快”。

從目前來看，房產(chǎn)稅還在立法當中，若房產(chǎn)稅立法完成，還需要征求社會意見，距離正式出臺相信還有一段時間，起碼今年是不可能實施。至于房產(chǎn)稅會如何征收，首套房的人需不需要交稅，如今還是一個未知數(shù)。

房產(chǎn)稅什么時候出臺

實際上，房產(chǎn)稅一直就是存在的。每次，關(guān)于推進房產(chǎn)稅的消息都是備受關(guān)注的。近幾年來，隨著房價的飛速上漲，房產(chǎn)稅的應(yīng)稅價格也開始逐漸調(diào)整。對個人住房征稅的房產(chǎn)稅將是未來房產(chǎn)稅改革的重要方向，但是目前，國內(nèi)條件并不具備改革方向，所以新修訂房產(chǎn)稅的時間還無法確定。

房產(chǎn)稅是以住房為征稅對象，按住房的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性住房。區(qū)別住房的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租住房按租金收入征稅。

根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種：1．按房產(chǎn)原值一次減除30％后的余值計算。其計算公式為：年應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)原值×（1－30％）×1．2％；2．第二種按租金收入計算，其計算公式為：年應(yīng)納稅額＝年租金收入×適用稅率（l2％）。

首套房房產(chǎn)稅如何征收怎么計算？獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年新建商品住房銷售建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0．5％；3倍（含）至4倍的，稅率為1％；4倍（含）以上的稅率為1．2％。

大部分人買的都是首套房，首套房需要繳納哪些稅種呢？一般來說，包括：購房契稅、住房買賣交易手續(xù)費、買賣合同印花稅、公共維修基金、住房權(quán)登記費、住房權(quán)證印花貼稅、權(quán)證工本費。稅種繁雜，需要繳納的費用很多，需要很多錢。

上面介紹的有關(guān)房產(chǎn)稅消息2019多久收一次，房產(chǎn)稅什么時候出臺的全部常識，希望可以給大家?guī)韼椭?。房產(chǎn)稅也是我們在買房子必須要繳納的相關(guān)稅費之一，對于稅費是多少，大家必須要了解一番，因為不同的地區(qū)，對于稅費也是不同的，大家要了解了解。