新房要交契稅。契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，住房買賣，住房贈與，住房交換等。

房子稅費怎么算

1.營業(yè)稅：(稅率5.55%賣方繳納)根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉讓出售購買時間高于5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉讓出售購買時間高于5年的普通住宅免征營業(yè)稅。

2.個人所得稅：(稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納)征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。

3.印花稅：(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免征收。

4.契稅：(基準稅率3%優(yōu)惠稅率1.5%和1%買方繳納)征收方法：按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是第一次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方第一次購買面積高于90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。

5.測繪費：1.36元/平米總額=1.36元/平米*實際測繪面積(08年4月后新政策房改房測繪費標準：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元)一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有濟南市房管局的測繪章也是需要測繪的。