通常按揭貸款申請失敗，可能會是以下一個或者多個原因造成的：

1、個人信用記錄不良

如果申請人曾經(jīng)有過逾期記錄，或者長期拖欠水、電、通話費等費用而造成不良記錄等都會納入個人信用記錄內(nèi)，那么這將是造成你貸款被拒最致命的原因之一。

2、還款能力不足

如果被銀行認定貸款人的工作不穩(wěn)定，或者每月工資不足以來償還貸款，這也將是影響貸款的重要原因。

3、個人貸款違約

如果申請人申請貸款時存在未還貸款本息或擔(dān)保人正在代還情況要注意，單筆貸款個月內(nèi)存在連續(xù)未還本息高于6期記錄，單筆貸款存在累計逾期高于24期記錄以及近兩年內(nèi)存在貸款展期或以資抵債等記錄等情況都有可能被拒貸。

4、負債過高

如果借款人有過高的債務(wù)纏身，那么也是不會通過貸款申請的。

5、高危職業(yè)

銀行更加偏愛有穩(wěn)定工作的借款人如：公務(wù)員、教師、醫(yī)生等。但是很不幸的是，另一些職業(yè)，如：司機、廚師、建筑工作、煤礦工作、高空工作者，甚至空姐，都會被列為不適宜申請貸款的高危職業(yè)，這些職業(yè)的限制也是極有可能造成你貸款被拒的原因。

6、小額貸款申請次數(shù)過頻

如果借款人頻繁的申請小額貸款，那么銀行很可能會覺得你特別缺錢，所以也會影響貸款。

按揭貸款流程

只有滿足條件的人才可以申請按揭貸款，一般按揭貸款的流程如下：

1、客戶和銀行進行初步接洽，表明融資需求。

2、銀行會開始做貸前調(diào)查，搜集相關(guān)資料，

3、貸款審查。談好方案，寫好調(diào)查報告之后，會把全部業(yè)務(wù)資料移交風(fēng)控部門進行審查。

4、銀行根據(jù)資料進行貸款審批。

5、簽訂合同，辦理相關(guān)手續(xù)。

6、銀行放款，借款人按照約定還款。

?

?