電梯房能選18層。一般來(lái)說(shuō)，電梯房18層在采光和視野上是比不錯(cuò)的，不太會(huì)受到其他建筑物的影響。另外，18層的房子也遠(yuǎn)離了地面上的噪音，會(huì)比較清靜一些。不過(guò)買(mǎi)房時(shí)，不可單看樓層，還得注意房子的戶(hù)型、面積以及價(jià)格等情況。

買(mǎi)電梯樓如何選樓層

1、看家庭成員組成：如果是年輕的購(gòu)房者建議挑選性?xún)r(jià)比高、通風(fēng)和采光都比不錯(cuò)、私密性好的高樓層，要注意高層空氣稍微稀薄對(duì)患有某些疾病的人有一定影響，有小孩和老人的家庭需要從便利性角度，挑選低層較為適合；普通的三口之家可以挑選中間樓層，可以有效避免過(guò)高或過(guò)低帶來(lái)的種種問(wèn)題。

2、看經(jīng)濟(jì)條件：通常情況下，一棟樓的頂層和底層價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)低一些，如果家庭經(jīng)濟(jì)條件有限的話(huà)，為了避免過(guò)大的經(jīng)濟(jì)壓力，可以挑選這兩個(gè)樓層。

3、看周邊環(huán)境：小區(qū)周邊環(huán)境對(duì)不同樓層的影響也很不一樣，通常，越往低層受到周邊環(huán)境的影響越大，如果小區(qū)內(nèi)的環(huán)境復(fù)雜并且前樓較高那么可以果斷挑選10層以上，但挑選高層也需要觀察周邊情況，例如高層景觀是否賞心悅目，周邊有無(wú)大型類(lèi)似高壓線的公共設(shè)施等。

選房時(shí)要注意哪些問(wèn)題

1、住房所處地段

買(mǎi)房時(shí)首先要考慮的就是住房所處的地段，這直接影響到生活的便利性，通常情況下，應(yīng)優(yōu)先挑選熱點(diǎn)新區(qū)域的樓盤(pán)，或者城市中心區(qū)域的樓盤(pán)，這些區(qū)域的商業(yè)配套設(shè)施比較齊全，出行也更加方便。

2、關(guān)注采光

其次，還要注意采光，否則會(huì)影響室內(nèi)光線，不利于用戶(hù)生活。很多人覺(jué)得購(gòu)買(mǎi)高層采光就很好，其實(shí)不然，雖然高層光線好，但是也要看樓間距和周?chē)臉菍樱菢情g距小的話(huà)，光線也會(huì)被擋住。

3、噪音影響的問(wèn)題

噪音問(wèn)題也是要注意的，要是小區(qū)內(nèi)噪音很大，那么人們就無(wú)法休息，所以，最好不要挑選低樓層，噪音很大，而且環(huán)境較差，潮濕，居住也不太安全。

4、避開(kāi)極端樓層

買(mǎi)房時(shí)還要避免極端樓層，也就是底層和頂層，因?yàn)檫@些樓層存在的問(wèn)題比較多，比如：頂層炎熱，水壓小，物業(yè)費(fèi)比較高。而底層的話(huà)，環(huán)境比較差，采光也不好，所以最好挑選中間樓層，通常10-18層是比不錯(cuò)的。

5、房?jī)r(jià)

買(mǎi)房最主要的還是價(jià)格問(wèn)題，因?yàn)橘I(mǎi)房?jī)r(jià)格都不便宜，再加上裝修費(fèi)用，物業(yè)費(fèi)等。所以在購(gòu)房前，就要考慮好房?jī)r(jià)問(wèn)題，要看自己有多少錢(qián)，購(gòu)買(mǎi)怎樣的戶(hù)型，面積比較合適，千萬(wàn)不要盲目購(gòu)買(mǎi)。