養(yǎng)老房首先看重的就是住房所在的環(huán)境，有不少人可能會挑選郊區(qū)的房子，因為郊區(qū)房價低、安靜且環(huán)境好，但是郊區(qū)的房子一般都是新建，業(yè)主并不會太多，缺少娛樂消遣的玩伴，會造成他們的晚年生活過于單調，所以在一些比較遠的郊區(qū)還是不建議購買的。

另外考慮到父母以后行走并不是很方便，身體沒有那么硬朗的問題，在挑選樓層的時候就不適宜挑選太高的樓層，樓層太高對于父母的外出是存在很大困擾的。但是如果說購買低層不可同時保證采光條件，可以挑挑選買電梯房，這樣省去他們每天爬樓梯的麻煩。

具體的戶型挑選上，門廳開間好在2m以上，進深則不宜過大，但要有可以滿足輪椅和醫(yī)護擔架出入的空間。此外養(yǎng)老房的廚衛(wèi)也是要重點考慮的地方，廚房的操作臺面不可太低，盡量控制在0.8m以上，而且應預留出一部分操作臺面供老人坐在椅子上進行備餐活動，因為老人很容易感到疲累。衛(wèi)生間洗浴空間好獨立，避免地面濕滑造成老人摔倒，好可以預留出能坐浴的地方。在淋浴間外還應有專門擺放坐凳的空間，方便老人可以坐下更衣換鞋。

老人分床睡的情況很常見，所以臥室的進深可以相對大一些。不過，臥室面積不宜過大，開間可按照普通住宅的不同檔次標準適當縮小，避免因此造成安全感缺乏而影響老人的睡眠質量，一般需要保證老人看電視的合理視距即可。

起居室要做到開敞、通透，因為老人不適合經常使用空調，所以室內的自然通風、自然采光條件一定要好，但要注意避免穿堂風。另外，在挑選起居室沙發(fā)時，沙發(fā)高度在0.45m以上為宜。