現(xiàn)在的住房類型是分為很多種的，不管是買什么樣的房子總是有著屬于自己的粉絲，在國外比較流行帶閣樓的房子，而且在我國也有很多的房地產(chǎn)喜歡，在頂樓的時候家增一層閣樓，這樣頂樓的房子相對來說會比不錯賣一些，但是對于閣樓也應(yīng)該要做到準(zhǔn)確的裝修才可以合理的利用，下面為您介紹樓和閣有啥區(qū)別以及帶閣樓的房子特色是什么。

樓和閣有啥區(qū)別

樓與閣在層數(shù)、建筑平面形式、地位上猶區(qū)別。

1、層數(shù)。

樓是古建筑中兩層以上的住房。

閣在室內(nèi)是一層天花與二層樓板間的結(jié)構(gòu)層，也就是通常說的暗層。

2、建筑平面形式。

樓平面多狹而修曲。

閣的外立面中腰處有平座和腰檐。

3、地位。

樓在建筑群中常居次要地位。

閣大都是主要建筑，使用廣泛。

帶閣樓的房子特色是什么

1、面積增加

一般來說，帶閣樓的房子都在頂樓，但是并不是所有的購房者都愿意購買頂樓的房子，所以開發(fā)商為了促進(jìn)頂層的銷售，購買頂樓的房子會贈送閣樓，從而購房者買到的住房面積增加了很多，方便住更多的人或者放置物品。

2、視野開闊、采光通風(fēng)效果好

因為帶閣樓的房子在頂樓，因此這樣的住房一般視野是非常好的，不僅如此，通風(fēng)以及采光效果都會比不錯，即便是陰雨天也可以節(jié)省照明用電。

3、頂樓噪音少

帶閣樓的住房還有著噪音少的優(yōu)點，小編相信沒有哪個購房者愿意住在嘈雜的環(huán)境中，因此購房者在選房時還需要考慮噪音的問題。帶閣樓的房子位于頂樓，能受到的外界噪音影響比較小，而且沒有樓上業(yè)主的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜。

4、隔熱保溫效果差

相對于冬暖夏涼的優(yōu)點來說，帶閣樓的房子隔熱保溫效果差，很多購房者都是知道這一缺點的，但是卻沒有什么辦法來解決。即使通過挑選適合的裝修材料等，也只能起到一點點作用，而且還會增加一些裝修費用。

5、難防水

頂樓的防水問題是一大難題，很多頂樓的住房都會存一定的防水問題，特別是結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜的頂樓帶閣樓的房子，防水比較困難。防水工程質(zhì)量再優(yōu)良，一般情況下3年左右就需要重做一次，而且結(jié)構(gòu)越復(fù)雜越難做。

對于樓和閣有啥區(qū)別以及帶閣樓的房子特色是什么，上面的介紹已經(jīng)是比較詳細(xì)了，有關(guān)樓和格的區(qū)別，在層數(shù)建筑，平面形式以及地位上都是不一樣的，與此同時有關(guān)閣樓的房子可以讓自己整體的家庭面積增加，也會有著很好的隔熱保溫效果，更是站在閣樓上有一種視野開闊的效果。