住房權限到期還是自己的。房子永遠都是屬于業(yè)主的，房產證上的標注的使用期限指的不是房子，而是土地，因為土地是國家的。開發(fā)商只給你們買了這么長時間，到期后再自動續(xù)期。

《物權法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地面上的住房及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、規(guī)的規(guī)定辦理。

住房產權到期后的處理方法

我國規(guī)定住宅用地的最高年限70年，商業(yè)用地40年(有特殊50年限)， 綜合用地50年?，F(xiàn)已明確，屆滿自動續(xù)期需要屆滿期前一年申請續(xù)費。

《城市地產管理法》第二十二條和《物權法》第一百四十九條，有相關規(guī)定內容。補的費用不會高于5位數(shù)，最低不得低于15.6元/平米。

產權到期三種處理辦法如下：

1、續(xù)費續(xù)期：

在住房質量安全有保證的前提下，住房產權到期后，住房業(yè)主可向住房所在地的土地管理部門提出續(xù)期申請，申請獲得批準之后，重新簽訂土地有償使用合同，并根據(jù)當時的簽合同時的地價水平，補繳土地出讓金，從而重新獲得土地使用權。這也是目前產權到期默認的有效的解決方法。

2、國家給予賠償：

如果住房到期后不申請續(xù)期或者是申請續(xù)期沒有被批準的情況，國家可依法收回住房所占土地的使用權，依附于土地之上的住房，則會根據(jù)一定的價值和市值給予相應的賠償。

3、危房拆遷補償：

住房產權到期后或者是還未到期便有嚴重的質量安全問題，或者是被定義為危房的，則會根據(jù)程序走拆遷的流程。被拆遷的業(yè)主會根據(jù)拆遷補償?shù)臉藴式o予房和錢的賠償。