文章摘要: 1、以新購住房作高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款。2、需要擁有合法的身份。3、需要有穩(wěn)定的經濟收入和有償還貸款和本息的能力,并且無不良信用記錄。4、需要有合法有效的購房合同。5、
1、以新購住房作高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款。
2、需要擁有合法的身份。
3、需要有穩(wěn)定的經濟收入和有償還貸款和本息的能力,并且無不良信用記錄。
4、需要有合法有效的購房合同。
5、已購且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得住房權屬證書,房齡在10年以內。
6、可以提供貸款行認可的有效擔保。
7、貸款行規(guī)定的其他條件。
8、抵押貸款的抵押物是你的房子。
1、貸款公司:二次貸款要注意貸款公司,這個是要明確的,因為很多貸款公司都是拿著你的貸款名義,辦了別的事情,當然了,如果是正規(guī)的公司是不會遇到這樣的問題的。所以在辦理的時候一定不可輕信,馬路邊上的房產抵押貸款公司。
2、還款情況:二次貸款要注意還款情況,實時的查詢還款的情況,一旦貸款結清了,在征信上顯示了,就可以申請第二步的二次抵押貸款了。注。前后的時間差,如果正規(guī)公司,可以幫你進行查詢的。有些房產中介也能幫你辦這樣的業(yè)務,當然了,還是那兩個字可靠。
3、房產抵押貸款的金額:二次貸款要注意房產抵押貸款的金額,如果你還款都還上了,但是二次貸款出來的錢和你還的錢差不多的話就沒有必要折騰了。當然,你每個月還是要還貸款的,而且你的貸款時間后延了。究其根本,如果你會理財,想辦法讓手上的流動資金變多,獲得的收益也就越來越多的。
住房二次貸款怎么貸
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