在住房買賣的交易過程當中，簽訂合同是一個必要的手續(xù)辦理。一般的合同都是固定的房產合同模板，很多的約定都是體現(xiàn)在住房買賣的補充協(xié)議里面?？墒?，住房買賣的補充協(xié)議也是有一個可參照的條款，這些研究明白了，住房的補充協(xié)議也就全面的多了。那么，住房買賣補充協(xié)議是什么？房子買賣協(xié)議如何寫？

住房買賣補充協(xié)議是什么？

1、買賣雙方在簽訂二手房補充協(xié)議條款的時候，應該約定好雙方辦理公共維修基金過戶的時間和地點。

2、在簽訂補充協(xié)議時，應該明確如果買方的按揭未能正常辦理時，買賣雙方如何承擔各自的責任問題，避免因責任劃分不清而產生糾紛的情況出現(xiàn)。

3、如果定金合同、居間合同如果與買賣合同發(fā)生沖突，應該以買賣合同為準，而補充協(xié)議正是因為買賣合同有缺點才訂立的，因此其他合同文本如如果與補充協(xié)議相沖突，應以補充協(xié)議為準，這點需要在補充協(xié)議中明確標注出來。

房子買賣協(xié)議如何寫？

根據(jù)有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經友好商議，甲方同意將自有住房一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的住房做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：

1、該房價為（）萬元，人民幣大寫：（）先交付（）元定金，此房坐落于（），產權所有人（），產權證號（），住房建筑面積（）㎡，使用性質：（）。其余房款在住房交易公證時結清，公證時應再付剩余房款（）萬元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。

2、如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。

3、簽署住房交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收。

4、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。

綜上所述，本文主要是講述了住房買賣補充協(xié)議是什么，以及房子買賣協(xié)議如何寫的相關內容，我們要對于住房買賣補充協(xié)議有一個認真的態(tài)度，現(xiàn)在大家可以根據(jù)相應的內容，再結合自己的實際情況，來把我們這份住房買賣的補充協(xié)議寫的全面一些。