房貸提前還款需要預約銀行。一般客戶需要提前一周左右打電話給貸款銀行進行預約。預約成功后客戶要跟銀行約定好還款日期，然后在規(guī)定的時間內攜帶個人身份證、還款銀行卡到銀行辦理提前還款手續(xù)，將錢存進還款銀行卡，銀行系統(tǒng)將扣除還款資金，進行提前還款操作。用戶需要留意，住房貸款并不是想提前還就可以隨時提前還的。除了需要提前預約，客戶一般還需要按照還款方案按月逐期還滿限定時間才可以。

銀行房貸提前還款的流程是什么

1、借款人查看貸款合同中的提前還款要求，注意相關事項;

2、電話聯(lián)系客戶經理，口頭提出提前還款申請要求，并約好相關辦理還貸的時間;

3、提前將還貸資金存入還款帳號里，并確認密碼準確無誤。

4、帶上借款合同和借款人身份證原件，在約定的時間內到銀行辦理提前還貸手續(xù)。

5、提前還貸，按照借款合同約定：銀行可以處于一個月供金額的罰金，并且當月的月供已經繳納。在約定的還款日前三天，不可做提前還款流程，之后可以。

6、貸款結清后，貸款行會出具一張貸款結清證明，和住房抵押他項權證一并交還給你，你需要帶著相關證件(住房產權人的身份證)到住房管理部門領取你自己的住房產權證和土地使用證(有的地方土地證在銀行收押)。

房貸提前還款需要違約金嗎

房貸提前還款是否收取違約金，主要得看銀行的規(guī)定，以及客戶還款的具體情況，像有的銀行規(guī)定：

1、未按貸款合同約定還款計劃按時逐期還款滿一年就提前還款的話，將收取提前還款金額3%的違約金。

2、還款滿一年而未滿兩年的話，將收取提前還款金額2%的違約金。

3、還款滿兩年而未滿三年的話，將收取提前還款金額1%的違約金。

4、還款滿三年則不收取違約金。

按此規(guī)定來看，客戶在未按約定還款計劃還滿三年之前操作提前還款都會收取違約金。當然，不同銀行規(guī)定不同，有的只規(guī)定未按還款計劃按時逐期還滿一年就操作提前還款的情況才收取違約金，滿一年就不收了。