1、如果法院尚未受理判決，可以主動(dòng)聯(lián)系銀行進(jìn)行商議，告知對(duì)方自己當(dāng)下暫不具備足夠還款能力的情況，并提供相應(yīng)資料信息加以佐證，然后嘗試申請(qǐng)延長(zhǎng)還款期限、分期償還欠款看看。若銀行能同意自己提出的延期請(qǐng)求，之后應(yīng)當(dāng)會(huì)撤訴，屆時(shí)客戶(hù)只要按照同銀行新商量出的還款計(jì)劃按時(shí)逐期償還欠款即可。

2、如果法院已經(jīng)受理判決了，那客戶(hù)必須得按照法院判決結(jié)果及時(shí)償清欠款。要是經(jīng)法院判決后仍不還款，屆時(shí)法院有可能會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行，收回房子進(jìn)行拍賣(mài)，然后用拍賣(mài)所得資金來(lái)抵償欠款。

銀行房貸還款方式有哪些

1、等額本息還款

等額本息還款是最為普遍的還款方式。還款人每月以相等的金額償還貸款本息，即把貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。

采用這種還款方式，每月還相同的數(shù)額，操作比較方便，每月還可以方便收支安排。等額本息還款適合收入比較穩(wěn)定的借款人。

2、等額本金還款

等額本金還款目前是銀行比較普通的還款方式。借款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

3、一次性還本付息

一次性還本付息對(duì)于這種還款方式，銀行貸款期限在一年(含一年)以下，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。這種還款方式審核比較嚴(yán)格，一般對(duì)小額短期貸款開(kāi)放。

4、按期付息還本

按期付息還本借款人需要和銀行商議，為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時(shí)間單位。即自主決定按月、季度或年等時(shí)間間隔還款。就是借款人按照不同財(cái)務(wù)狀況，把每個(gè)月要還的錢(qián)湊成幾個(gè)月一起還。