現(xiàn)在有些人出于價(jià)格或是地點(diǎn)的考慮，都會(huì)去購(gòu)買二手房，那么買二手房也要進(jìn)行網(wǎng)簽，那么，二手房網(wǎng)簽資料有哪些?大家就應(yīng)該提前了解一下。

二手房網(wǎng)簽的法律規(guī)定

二手房網(wǎng)簽是指銷售兩邊簽定銷售合同后，去房產(chǎn)地點(diǎn)地的住建委簽約進(jìn)行存案，并在網(wǎng)上發(fā)布。網(wǎng)簽前需先斷定買方的購(gòu)房資質(zhì)和賣方的房產(chǎn)核驗(yàn)都經(jīng)過(guò)，再備齊材料去住建委，當(dāng)天就可以出合同。銷售兩邊簽定合同后，到住建委進(jìn)行存案，并在網(wǎng)上發(fā)布。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)銷售愈加通明化，避免“一房多賣”。

一、本市行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行商品房(含經(jīng)濟(jì)適用住所)現(xiàn)房出售的，出賣人與購(gòu)房人簽定《商品房現(xiàn)房銷售合同》時(shí)，均應(yīng)按本告訴規(guī)則，在北京市房地產(chǎn)銷售處理系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上簽約。

二、由房地發(fā)銷售安排(含銷售確保安排，下同)居間、署理(含代理遷移注冊(cè)手續(xù)，下同)的存量房銷售合同網(wǎng)上簽約流程調(diào)整為三個(gè)階段：1、草擬階段：房地發(fā)銷售安排操作人員在存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)上填寫合同。2、打印合同：打印后交由銷售兩邊簽字。3、完結(jié)簽約：銷售兩邊在合同上簽字(或蓋章)后，由操作人員在網(wǎng)上簽約系統(tǒng)中點(diǎn)擊“簽約完結(jié)”。

二手房網(wǎng)簽資料有哪些

1、網(wǎng)簽前要先斷定兩件事：買方的購(gòu)房資質(zhì)審閱經(jīng)過(guò)和賣方的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)經(jīng)過(guò)。這兩個(gè)條件不經(jīng)過(guò)，無(wú)法網(wǎng)簽。

2、網(wǎng)簽當(dāng)天，銷售兩邊都需求參與，需求預(yù)備的材料如下：買方需求供給的材料：身份證(有愛人的也要供給愛人的);家庭為單位的戶口本(主頁(yè)、自己頁(yè)、改變頁(yè));婚姻證明;銀行卡(非自己的卡，需給代理人一份授權(quán)托付書)。

買方為公司的，需供給法人的身份證、法人的戶口本(主頁(yè)、自己頁(yè)、改變頁(yè))，公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，如果是署理人需求供給公證托付書、署理人的身份證。

賣方需求供給的材料：房本;身份證;戶口本(主頁(yè)、自己頁(yè)、改變頁(yè));婚姻證明(已婚的需求愛人的贊同出售證明);銀行卡(非自己的卡，需供給“公證”的授權(quán)托付書)。

如果是公司產(chǎn)權(quán)，則需求供給：房產(chǎn)證;營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章;安排安排代碼證加蓋公章;法人身份證;托付書加蓋公章;銀行卡。房產(chǎn)的租借情況，有必要填寫“否”，即未租借情況，否則不可過(guò)戶。去房產(chǎn)地點(diǎn)地的住建委走一下流程，當(dāng)天就可以出合同，之后就可以進(jìn)行繳稅、過(guò)戶了。

如果經(jīng)過(guò)中介銷售就更方便了，把以上材料預(yù)備交給中介就可以辦好。在此之前需求跟中介簽定網(wǎng)簽授權(quán)托付書。

如果大家需要辦理網(wǎng)簽的事項(xiàng)，可以事先參考一下小編所寫的二手房網(wǎng)簽資料有哪些，這樣辦事會(huì)更加的順利了。