地毯上有小污漬，地板上有刮擦，地毯或硬木因陽(yáng)光照射而褪色等都是正常磨損。租房正常磨損是由住宅的預(yù)定用途而引起的損壞，包括因老化或狀況惡化而造成的破損或故障。正常磨損是指由于日常使用而造成房產(chǎn)狀況的預(yù)期下降，它是在居住的過(guò)程當(dāng)中發(fā)生的惡化，而不是由人為虐待或忽視引起的。

租房損壞的東西應(yīng)該誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)

1、對(duì)于出租房?jī)?nèi)的物品維修，如果租賃雙方有合同約定的，按照約定辦理。但如果出租住房的租賃合同中對(duì)住房?jī)?nèi)的物品維修問(wèn)題沒(méi)有做出約定的，一般就是由房東承擔(dān)維修責(zé)任，因此產(chǎn)生的費(fèi)用也應(yīng)該由房東承擔(dān)。

2、出租房?jī)?nèi)的物品如果在正常使用過(guò)程當(dāng)中損壞的，承租人不承擔(dān)責(zé)任。如果是不正常使用損壞的，承租人要承擔(dān)維修責(zé)任，不可維修的，按實(shí)際造成損失賠償。

租房的注意事項(xiàng)有哪些

1、注意繳費(fèi)怎么交，房租，押金，物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)(民用水電)網(wǎng)費(fèi)。以上說(shuō)的這些費(fèi)用物業(yè)費(fèi)和網(wǎng)費(fèi)大多數(shù)房子都是包含在房租費(fèi)里面的，有些也是另外交。

2、周圍環(huán)境：房子一定要實(shí)地去看過(guò)才可以決定租不租，你要注意有沒(méi)有快遞點(diǎn)，菜市場(chǎng)，商城，周圍有沒(méi)有施工(房間隔音)，或者學(xué)校，要不然會(huì)很吵的，還要看外賣能不可送到。

3、如果合租的話，要了解合租室友的性別年齡，主要工作，作息時(shí)間必要時(shí)可以互換聯(lián)系方式。

4、合同與誰(shuí)簽，這個(gè)一定要重視。簽合同時(shí)讓房東出示房產(chǎn)證原件(照片原件也可以)，住房產(chǎn)權(quán)證和房東身份證。